Till salu

Kung Eriks väg 19

Odensberg, Falköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 521 92

Villa · 111 m² · 4 rum

1 700 000 kr Utgångspris

15 315 kr/m²

Publicerad 24 september 2026 · 31 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Odensberg och Kung Eriks Väg 19! Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 111 m 2 Biarea: 113 m 2 Tomtarea: 998 m 2 Byggnadsår: 1967 Driftkostnad: 37 161 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Alldeles nedanför Odenskulles sluttning finner vi denna rymliga enplansvilla med källare och garage. Villan, uppförd 1967, erbjuder en totalyta om 111 + 113 kvm. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, kök med matplats och praktisk köksingång samt ett vardagsrum i vinkel med matsalsdel, öppen spis och utgång till altan. Här finns även ett badrum samt tre sovrum, varav två med utgång till en inglasad altan. Via trappan nås källarplanet som erbjuder en rymlig gillestuga i vinkel med öppen spis, en stor tvättstuga samt ett hobbyrum. Här finns även gott om förvaringsutrymmen, matkällare, pannrum samt ett omklädningsrum med dusch och toalett. Till fastigheten hör en mycket trivsam och lummig trädgård med bärbuskar, rabatter, köksträdgård och en damm. På tomten finns dessutom en friggebod samt en charmig humlepergola – perfekt för avkoppling under varma sommardagar. Odensberg är ett litet samhälle med knappt 300 invånare som ligger ca 6 km sydväst om Falköping. I det lilla samhället finns skola och förskola F-6 med ca 120 elever och fritidshem i skolans lokaler. I byn finns även en aktiv samhällsförening. I närmiljön finns skog och natur som inbjuder till friluftsliv och promenader eller upp på Odenskulle som är Odensbergs främsta kännemärke och varifrån man har utsikt över Falbygden. På vintern finns här längdspår och ishockeyrink vid skolan. Regelbundna bussförbindelser till Floby och till Falköping varifrån man har goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg. En rymlig villa med fantastisk trädgård, garage och låga driftkostnader som tillsammans med Odensbergs lugna atmosfär ger ett tryggt och billigt boende. Besiktningsprotokoll finns att ta del av under dokument i annonsen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 111 m²
Biarea: 113 m²
Tomtarea: 998 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1967
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 37 161 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 111 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 113 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1967; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Tegel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2- glas kopplade; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåttak 2001; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 22 902 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 111 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 931 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-07-06; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2026 - Ytskikt gillestuga källare 2026 - Uppreglad golv konstruktion med vattenburen golvvärme 2026 - Målat källare 2025 - Installerat FTX system 2025 - Kassett i vardagsrum 2016 - Källarfönster reparerades 2005 - Friggebod 2001 - Plåttak 1995 - Tak garage 1990 - Inglasad altan; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Vidbyggt garage med både el och vatten.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Asfalterad garageuppfart framför garaget.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 37 161 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 4 148 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 998 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING ODENSBERG 5:17; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 266 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Odensbergs samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-05, Senast ändrad: 2024-01-03); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Radon: Radonmätning 2016, 220 Bq/m3.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Uppvärmningskostnaderna inkluderar även hushållsel. Den årliga förbrukningen uppgår till 11 451 kWh och kostnaden är beräknad till 2 kr/kWh (inklusive både förbrukning och nätavgift).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: - FININGÅNG - Välkommande huvudentré med garderob och plats för sko -och hatthylla. Hallen har plastgolv och tapet på väggarna. - VARDAGSRUM - Vardagsrum i vinkel med en fungerande öppen spis utrustad med insatskassett. Härifrån nås altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar. - KÖK - Trivsamt kök med matplats och bardel med överskåp. Köksinredningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Här finns gott om förvaring, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Från köket nås även köksingång/groventré samt en mindre hall med trappa ner till källarplan. Köket är utrustat med 3-glasfönster från cirka 2020. - SOVRUM - Rymligt sovrum med generös förvaring i flera garderober samt utgång till inglasad altan. Laminatgolv och tapetserade väggar. - SOVRUM - Sovrum med garderob, laminatgolv och tapet på väggarna. - SOVRUM/KONTOR - Sovrum alt. kontor med utgång till inglasad altan, laminatgolv och tapet på väggarna. - BADRUM - Badrum i originalutförande med plastmatta på golv samt halvkaklade väggar kombinerat med våtrumstapet. Utrustningen består av badkar, toalett, handfat samt praktisk skåpsförvaring med tillhörande bänk. - KÄLLARPLAN - Källarplan erbjuder en stor gillestuga i vinkel med fungerande öppen spis samt vattenburen golvvärme, (okänd funktion). Här finns även en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och vattenho, med anslutande pannrum där luft/vattenvärmepumpen är placerad. Vidare inrymmer planet ett hobbyrum, flera förvaringsutrymmen, en praktisk matkällare samt ett omklädningsrum med dusch, toalett och handfat.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Odensberg är ett litet samhälle med knappt 300 invånare som ligger ca 6 km sydväst om Falköping. I det lilla samhället finns skola och förskola F-6 med ca 120 elever och fritidshem i skolans lokaler. I byn finns även en aktiv samhällsförening. I närmiljön finns skog och natur som inbjuder till friluftsliv och promenader t.ex. till närliggande Sjötorpasjön eller upp på Odenskulle som är Odensbergs främsta kännemärke och varifrån man har utsikt över Falbygden. På vintern finns här längdspår och ishockeyrink vid skolan.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Regelbundna bussförbindelser till Floby och till Falköping varifrån man har goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: - Så beskriver säljaren bostaden - På helgmorgnar är det som allra bäst att sätta sig på stentrappan med frukosten – solen ligger på där och det blir en stund man inte vill stressa ifrån. Trädgården är något jag är extra stolt över, med blommor som avlöser varandra genom säsongerna. På baksidan öppnar sig en stor trädgård med Odenskulle bakom, vilket ger ett lugn och en frihet med lite insyn; på sommaren går det dessutom nötkreatur på markerna intill, vilket alltid sätter guldkant på dagen. Altanen blir snabbt varm och går att använda större delen av året, inte bara under högsommaren. Till det kommer trevliga och hjälpsamma grannar – en sådan där omgivning som gör att man känner sig hemma direkt. Sommaren är utan tvekan favoriten. Då vaknar trädgården till liv med blommor, frukosten avnjuts på stentrappan i morgonsolen och altanen blir snabbt varm och inbjudande – och en cykeltur bort väntar sjön för ett dopp. Det är långa, ljusa kvällar och en stillhet som är svår att slå. Men huset bjuder på något fint året om: en riktigt kall vinterdag finns det inget bättre än att tända en brasa i insatskaminen, sätta sig ner och titta på "trätevén" medan snön ligger ute. Det är en bostad som tar hand om dig oavsett årstid, och den nya ägaren har ett helt år av sådana stunder att se fram emot. Odensberg är ett lugnt och idylliskt samhälle med naturen tätt inpå. Härifrån når man fina promenadstråk och utsikten från Odenskulle, och det är cykelavstånd till en sjö där man kan bada på sommaren. Samtidigt är det bara tio minuter till Falköping, vare sig man ska till jobbet, handla eller ta tåget vidare. I samhället finns förskola och skola upp till sjätte klass, lekplats och bussförbindelser morgon och eftermiddag. Att det varken finns affär eller bensinstation kan låta som ett minus, men i praktiken är det en av charmerna – det betyder att ingen rör sig här som inte bor i Odensberg eller är på besök, vilket ger en trygg och ostörd känsla. Området har en aktiv samhällsförening och befinner sig just nu i ett härligt generationsskifte, där allt fler barnfamiljer och yngre flyttar in. Det jag kommer att sakna mest är just lugnet och den trevliga, nära stämningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 700 000 kr · publicerad 24 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08