Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Källtorpsvägen 3

Näsbypark, Täby (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 3 rum

3 295 000 kr Utgångspris

51 484 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och stilren bostad med härlig uteplats och naturnära läge

Välkommen till ett ljust och inbjudande hem där stora fönsterpartier, sociala ytor och en generös uteplats sätter tonen. Här möts ett modernt kök, två sovrum och genomtänkta lösningar i en bostad där inne och ute får en naturlig kontakt. Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra och skapar en social del med gott om plats för både vardag och umgänge. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och intill ryms ett större matbord. De stora fönsterpartierna öppnar upp mot grönskan utanför och ger ett fint ljusinsläpp, samtidigt som uteplatsen blir en tydlig del av bostaden. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa uteplatsen, som blir en fantastisk förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och en ordentlig loungegrupp, samtidigt som det finns utrymme för grill, planteringar eller odling. En del av uteplatsen ligger under tak och med grönskan som inramning skapas en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Det större sovrummet har en varm och ombonad känsla med en behaglig färgsättning, gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring. Det andra sovrummet är ljust med fönster i hörn och avskärmas med industriglas och skjutdörrar, en snygg lösning som ger bostaden karaktär samtidigt som ljuset kan fortsätta genom rummet. Här finns möjlighet till sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Badrummet är ljust och helkaklat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget en genomtänkt ombyggd 2:a till en 3:a trea med fina sociala ytor, generöst ljusinsläpp och en uteplats som ger bostaden det lilla extra. Här bor du i Näsbypark med närhet till både vardagsservice, natur och vatten. Näsbyparks Centrum finns på bekvämt avstånd med mataffär, restauranger och service, medan Täby Centrum erbjuder ett betydligt större utbud. I närområdet finns även förskolor och skolor samt fina möjligheter till motion och friluftsliv. Promenadstråk leder genom slottsparken och längs Stora Värtan, och sommartid finns badmöjligheter vid både Norskogsbadet och Näsaängsbadet. Med Roslagsbanan och bussar i området finns dessutom smidiga kommunikationer vidare mot Stockholm. Varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 120 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016-2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats (33 st) som kostar 945 kr/ månad. Garageplats dubbel (2 st) som kostar 1418 kr/ månad. Garageplats Laddplats (12 st) som kostar 1 113 kr/ månad. Kostnad för el vid laddning på laddplatser tillkommer. Garageplats Laddplats dubbel (3 st) som kostar 1 586 kr/ månad. Kostnad för el vid laddning på laddplatser tillkommer. Parkeringsplats utomhus (18 st) som kostar 578kr / månad. MC-plats (i garage) (2 st) som kostar 473kr / månad. Kö till parkeringen hanteras av Nabo, det går att stå i kö till flera platser. (2016-10-01)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia: Bredband 1000/1000 Mbit, TV-paket Lagom, IP-telefoni För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheten byggdes 2016-2018 är inga större renoveringar planerade eller utförda, enbart underhållsarbete (avstämt med styrelsen 2026-10-01). 2021: Installation av laddplatser i garaget. 2021: Uppsättning av planteringsytor för odling av bär, grönsaker och kryddor. 2023: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet. 2024: Slamsugning av brunnar på innergård. Klippning av häckar och grovarbete med innergårdens plantager och gemensamma ytor. 2025: OVK av fastigheten. Stamspolning. Reparation av sandlåda och spaljéer samt uppfräschning av utemöbler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia: Bredband 1000/1000 Mbit, TV-paket Lagom, IP-telefoni Varje lägenhet har en tillhörande router och TV-box. Obligatorisk avgift 169kr/ mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Parkstråket
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar (enligt styrelsen 2026-10-01). Årsavgifterna justerades 2025-01-01 med 5%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
93
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
795423
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9737
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9975
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
26-1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel