Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tackjärnsvägen 19

Smedby, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 171 m² · 6 rum

2 995 000 kr Utgångspris

17 515 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig familjevilla på mycket bra läge i Smedby!

Nu kommer snart möjligheten att bli ny ägare till detta väl underhållna och rymliga 1½-planshus väldigt barnvänligt beläget i Smedby. Just läget på huset är verkligen något extra med otroligt härlig baksida, skogen som närmsta granne, lugn återvändsgata och endast 100 m till populär lekplats! Huset har genomgått många nyttiga förbättringar såsom luft/vatten-värmepump (kompressor bytt 2021), nyare takpannor, fiber och väldigt trevlig utemiljö. Grundläggningen av huset är även fuktsäkrad via byggfirma. Fyra sovrum idag men möjlighet till upp till sex sovrum om nästa ägare skulle önska! Rymligt separat garage med fjärrport och praktisk förrådsdel. Bakom detta hittar vi även vedförråd och en mysig uteplats under tak. Här kan du njuta av en insynsskyddad baksida och en grönskande tomt med fina fruktträd bland annat päron och körsbär. Verkligen som att bo nära naturen! Stora möjligheter att trivas under lång tid framöver - Välkomna att kontakt oss vid frågor eller funderingar!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
171 m²
Biarea
16 m²
Tomtarea
685 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 733 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/Vatten-pump, eldstad samt luft/luft-pump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1994 - Stor renovering av entréplanet med nya syllar, omgjuten platta, platonmatta samt ventilerade golv. Renovering utfördes av byggfirma Glebes. 2005 - Ny värmepanna. 2007 - Luft/vatten-pump installerad till pannan. 2011 - Nytt yttertak. 2015 - Fiber installerat. 2016 - Ny diskmaskin. 2018 - AC installerad i Sovrum 2. 2020 - Elektriskt vattenlås installerat. 2021 - Ny kompressor till värmepump, ny spis, fönsterglas utbytta i vardagsrummet samt fläktmotorn ny i ventilationsanläggning. 2025 - Ny tvättmaskin. Nuvarande ägare avser att ta med sig två mindre buskar från trädgården. Dessa ingår alltså ej i husköpet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-11-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
11232 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
28733 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15202 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2299 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
685
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Stångjärnet 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel