Erik Segersälls väg 13, vån 2 av 3

Smart och snygg minitvåa! Mycket centralt läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1,5, varav 1 sovrum Boarea: 37 m 2 Lägenhetsnummer: 32 Byggnadsår: 1938 Månadsavgift: 2 829 kr Driftkostnad: 634 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 ÄLSKA ASPUDDEN! MINITVÅA MED CENTRALT LÄGE! Med ett mycket centralt läge, krypavstånd från T-bana och centrum, återfinns denna finfina minitvåa med smart disposition. Genomgående ljusa väggar och fina golv. Stort vardagsrum med fönster i söder, snyggt renoverat kök med bra förvaringslösningar där man lyckats få till en bra sovrumsdel genom snygga industriglasväggar. Smart, yteffektivt duschrum som renoverats 2022. Bostaden är belägen i BRF Gärdsmygen 2o7, en ekonomiskt mycket starkt och stabil förening som är lågt belånad (792 kr /kvm ÅR 2025) och äger sin mark. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd, föreningslokal/övernattningsrum, hobbyrum, bastu och tvättstuga. På vinden når du lägenhetens förråd. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana (1 minut till T-banan och 4 minuter med densamma till Hornstull), ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Vinbaren Fabel bar, Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Rekommenderas kan även kvartersbistron Bar Libertine, där det på kvällarna serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Nu har även spännande Bio Aspen slagit upp portarna till sin verksamhet med kvartersbio med bar och restaurang. Denna är belägen på kort och bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Grannen Midsommarkransen med dess stora restaurang och krogutbud på kort promenadavstånd. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, Vintervikens trädgårdscafé och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du tvåhållplatser hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.