Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tyko Wallins väg 12

Graddo, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 760 15

Fritidshus · 72 m² · 3 rum

1 800 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Publicerad 8 maj 2026 · 170 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Tyko Wallins väg 12 en plats att längta till! Typ: Fritidshus Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 72 m 2 Tomtarea: 2 452 m 2 Byggnadsår: 1998 Driftkostnad: 40 481 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Huset, byggt 1998, erbjuder 72 välplanerade kvadratmeter med en trivsam och hemtrevlig känsla. Här finns alla möjligheter att skapa ditt eget drömboende, oavsett om det handlar om ett permanent boende eller ett fritidshus att njuta av året runt. Fastigheten är generös med sina 2 452 kvm och rymmer flera kompletterande byggnader: växthus, vedbod, förråd samt en kombinerad gäststuga. Dessutom finns en attefallare utan inredning – en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa något helt efter dina behov, kanske ett extra boende, ateljé eller hemmakontor. En stor fördel är att den kommunala VA-anslutningsavgiften redan är betald – det som återstår är att dra in anslutningen till fastigheten. Här lever du nära naturen på riktigt. Ta med svampkorgen och ge dig ut på stigarna – svampen finns både i skogen och på den egna tomten. Under årets alla årstider bjuder området på sina unika upplevelser: vårens spirande blomster, sommarens lata dagar, höstens rika skördar av svamp och bär samt vinterns stillhet med möjlighet till skidåkning direkt i omgivningarna. I Västanviks samfällighet får du dessutom tillgång till pool, tennisbanor och båtplatser att hyra – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Trots närheten till grannar ligger huset så pass avskilt att du kan njuta av stillheten utan störningar. För vardagens behov finns affär i Gräddö på bekvämt avstånd, och vill du ta en utflykt till Norrtälje går det snabbt och smidigt. Det här är en plats där livet får ta sin tid. En plats att landa på – oavsett säsong. Välkommen hem

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Tomtarea
2452 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1998

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 481 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
72 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1998
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
BDT avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 098 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Kommunalt VA är betalt men inte indraget
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus på 40 kvm, friggebod och vedbod
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 481 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
9 273 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
620 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 452 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÅKERÖ 5:65
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
915 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Västanvik m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
19 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
6 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I sophämtningsavgiften ingår även den fasta avgiften för vatten och avlopp.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
21 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 995 000 kr → 1 800 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 800 000 kr · publicerad 8 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel