Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Sjöboholmsvägen 4A och 4B
Tjörnarp, Höör (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 174 m² · 6 rum
2 295 000 kr Utgångspris
13 190 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Villa och lägenhet på samma tomt!
Förvärva en villa med lägenhet för uthyrning! Denna enplansvilla på 174 kvm i Tjörnarp har allt du kan önska dig och lite till! Med en stor gräsmatta, trädäck med en härlig pool är detta ett paradis för dig som älskar att njuta av utomhuslivet. Villan erbjuder också en lägenhet med 3 rum och ett litet kök om man önskar hyra ut denna eller varför inte användas som generationsboende. Intill lägenheten finns en extra ingång, vilket ger dig friheten att använda utrymmet som en separat enhet eller integrera det med resten av bostaden. Bostaden i sig har fyra till fem sovrum, ett rymligt kök med matplats som är perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om plats. Med solpaneler och en mysig eldstad kan du njuta av både förmåner för miljön och skön värme under vinterkvällarna. Bostaden och lägenheten är uthyrt sedan aug 2025. Vid vidare intresse om hur upplägget är och för en visning kontakta mäklaren. Ta chansen att skapa ditt drömboende här i Tjörnarp och upplev en underbar kombination av komfort, kvalitet och naturskönhet. Välkommen hem!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 174 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 planshus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981 Ombyggt 1992
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas samt ett par fönster är aluminium beklädda.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt el, luftvärmepump och kamin
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare (FTX)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Poolen är rund och nedsänkt i trädäcket, den är 6x6 meter och 1,32 m djup. Cirkulationspumpen för reningsverket fungerar, men för uppvärmningen så är den ur funktion. Det går bra att sätta dit en ny så får man värme i poolen om så önskas. Elbilsladdare monterades samtidigt som solcellerna på taket 2020.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 120 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- 3 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 174
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 980 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 6 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 14 642 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 628 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 2 125 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 993 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Garaget är i anslutning till lägenheten och tidigare var detta ett dubbelgarage, sen valde förra ägaren att bygga en lägenhet på halva delen och behålla ena delen som ett garage/förvaring för cyklar, gräsklippare mm. Asfalterat på golvet och här står även varmvattenberedaren som är kopplad till lägenheten. Garaget har papptak som förmodligen är från byggåret. Boningshuset har en vind med ingång från sidan på huset, ena delen är isolerat och håller värmen bra.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- 0 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- En stor fin tomt med gräsmatta, ett par träd samt fint plank in till grannen som man äger gemensamt. Ca 80 kvm stort trädäck med pool och möjlighet att stänga om dig för säkerhet.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27