Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sjöboholmsvägen 4A och 4B

Tjörnarp, Höör (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 174 m² · 6 rum

2 295 000 kr Utgångspris

13 190 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Villa och lägenhet på samma tomt!

Förvärva en villa med lägenhet för uthyrning! Denna enplansvilla på 174 kvm i Tjörnarp har allt du kan önska dig och lite till! Med en stor gräsmatta, trädäck med en härlig pool är detta ett paradis för dig som älskar att njuta av utomhuslivet. Villan erbjuder också en lägenhet med 3 rum och ett litet kök om man önskar hyra ut denna eller varför inte användas som generationsboende. Intill lägenheten finns en extra ingång, vilket ger dig friheten att använda utrymmet som en separat enhet eller integrera det med resten av bostaden. Bostaden i sig har fyra till fem sovrum, ett rymligt kök med matplats som är perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om plats. Med solpaneler och en mysig eldstad kan du njuta av både förmåner för miljön och skön värme under vinterkvällarna. Bostaden och lägenheten är uthyrt sedan aug 2025. Vid vidare intresse om hur upplägget är och för en visning kontakta mäklaren. Ta chansen att skapa ditt drömboende här i Tjörnarp och upplev en underbar kombination av komfort, kvalitet och naturskönhet. Välkommen hem!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
174 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1981
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1981 Ombyggt 1992
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas samt ett par fönster är aluminium beklädda.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump och kamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare (FTX)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Poolen är rund och nedsänkt i trädäcket, den är 6x6 meter och 1,32 m djup. Cirkulationspumpen för reningsverket fungerar, men för uppvärmningen så är den ur funktion. Det går bra att sätta dit en ny så får man värme i poolen om så önskas. Elbilsladdare monterades samtidigt som solcellerna på taket 2020.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
120 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
3 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
174
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 980 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
14 642 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 628 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 125 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
993 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Garaget är i anslutning till lägenheten och tidigare var detta ett dubbelgarage, sen valde förra ägaren att bygga en lägenhet på halva delen och behålla ena delen som ett garage/förvaring för cyklar, gräsklippare mm. Asfalterat på golvet och här står även varmvattenberedaren som är kopplad till lägenheten. Garaget har papptak som förmodligen är från byggåret. Boningshuset har en vind med ingång från sidan på huset, ena delen är isolerat och håller värmen bra.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
En stor fin tomt med gräsmatta, ett par träd samt fint plank in till grannen som man äger gemensamt. Ca 80 kvm stort trädäck med pool och möjlighet att stänga om dig för säkerhet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel