Köpmangatan 6A

Hyresfastighet med sex lägenheter, lokal och bergvärme

Välkommen till Köpmangatan 6A–6B – en hyresfastighet med sex lägenheter och en lokal i centrala Långsele. Byggnaden är uppförd omkring 1950 och värms upp via bergvärme. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber via stadsnätet. Fastigheten har genomgått löpande underhåll genom åren. Under 2025 renoverades butikslokalen och inkommande vatten byttes. Renovering av en fyrarumslägenhet påbörjades 2025 och slutfördes 2026. Under 2026 renoverades även en femrumslägenhet. Fastigheten erbjuder dessutom två stora balkonger i söderläge samt garage. Den årliga hyresintäkten från de permanent uthyrda lägenheterna och lokalen uppgår idag till cirka 453 228 kr. Därutöver finns en möblerad företagslägenhet som hyrs ut för 7 830 kr per månad, vilket ger ytterligare hyresintäkter. Hyresfördelningen ser idag ut enligt följande: 4 rok, ca 90 kvm – 69 000 kr/år 5 rok, ca 120 kvm – 136 200 kr/år 2 rok, ca 50 kvm – 51 600 kr/år 2 rok, ca 70 kvm – 61 800 kr/år 2 rok, ca 40 kvm – 48 000 kr/år Lokal, ca 200 kvm – 86 628 kr/år 1 rok, ca 25 kvm – möblerad företagslägenhet, 7 830 kr/mån De sammanlagda driftskostnaderna för Östmansvägen 18 och Järnvägsgatan 37 uppgår till cirka 234 830 kr per år. Kontakta ansvarig mäklare för en närmare genomgång av fastigheternas intäkter, driftskostnader och kostnadsfördelning. Fastigheten säljs som en del av ett paket tillsammans med Järnvägsgatan 37 och Östmansvägen 18. Det ger möjlighet att förvärva ett fastighetsbestånd med tre hyresfastigheter i Sollefteå kommun. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om paketförsäljningen och dess upplägg. Välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.