Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hjortstorpsvägen 20B

Orebro, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 66

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

23 900 kr/m²

Publicerad 12 augusti 2026 · 74 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och stilren tvåa med grönskande utsikt och perfekt läge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 50 m 2 Månadsavgift: 3 960 kr Driftkostnad: 1 110 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Välkommen till Hjortstorpsvägen 20B En smakfull och välplanerad tvårummare där modern komfort möter ett lugnt och trivsamt läge med närhet till både stad och natur. Här bor du i en välskött bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, grönskande vyer utanför fönstren och en balkong där du kan njuta av omgivningarna under årets varmare månader. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och klädkammare. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, och här installerades en ny kyl och frys så sent som i januari 2024. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin för en bekväm vardag. Det rymliga vardagsrummet har generösa sällskapsytor och utgång till balkongen med utsikt över den lummiga innergården. Sovrummet är rofyllt och erbjuder flera garderober samt samma fina gröna vy som bidrar till en harmonisk känsla. Ett av bostadens stora plus är det genomgående ljusinsläppet från två håll, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade mervärden såsom gym, bastu, hobbyrum, samlings- och festlokal samt en trivsam innergård med uteplatser. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. Läget är svårslaget. Här bor du med cykelavstånd till city på mindre än tio minuter och promenadavstånd till centrum på cirka 15–20 minuter. Samtidigt bor du tillräckligt avskilt för att slippa stadens puls när du kommer hem. I närområdet finns flera mataffärer, goda kommunikationer och några av Örebros finaste rekreationsområden. Oset och Venaskogen erbjuder vackra promenad och motionsstråk året om, medan den grönskande innergården utanför bostaden ger en lugn och naturnära känsla redan från vardagsrums och sovrumsfönstren. Det här är ett hem som passar dig som söker en stilren och inflyttningsklar bostad med genomtänkt planlösning, fina föreningsfaciliteter och ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturen. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
3 960 kr/mån
Driftkostnad
13 320 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
98 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-18
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 960 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 110 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
103 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 960 kr Varm- & kallvatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har ett gemensamt elavtal, individuell mätning och debitering (ingår ej i avgiften). Obligatoriskt tillägg: värme 533 kr/mån Obligatoriskt tillägg: Kabel-tv/bredbandsavgift 279 kr/mån Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,04849 %
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
52 372 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
170 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
25 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 195 000 kr · publicerad 12 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel