Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rödklintsgatan 39

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Parhus · 100 m² · 4 rum

4 095 000 kr Utgångspris

40 950 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Om bostaden

Välkommen till ditt drömhem i charmiga Tygelsjö! Ett splitternytt radhus står nu redo att välkomna dig! Detta kvadratsmarta boende är lagom stort samt fyllt med bekvämligheter som kommer göra din vardag enklare. Vill du bo i Brf Dahlia så säljer vi nu det sista av våra fina radhus. I Brf Dahlia finner du ett hus av hög kvalitet i 2 plan om 100 kvm. Här får du njuta av umgängesytor på bottenplan, med kök och vardagsrum och utgång till den mysiga uteplatsen! Två rymliga sovrum och allrum på ovanvåningen, dubbla badrum är bara några av kvalitéerna i detta inbjudande hem. Allrummet på ovanvåningen kan man göra om till ytterligare ett sovrum. Boendet är inte bara praktiskt utan också inbjudande och välplanerat. Det bästa med att bo i Brf Dahlia är möjligheten att omfamna det ljuva livet på landet utan att ge avkall på bekvämligheter. Här får du uppleva huslivets fördelar – grillkvällar och avkopplande stunder på den egna uteplatsen – i en mer behändig skala. Samtidigt slipper du bekymra dig om klassiska villaproblem, då detta hus kräver minimalt med underhåll. Tygelsjö är mer än bara en plats – det är en levande skånsk by med en genuin atmosfär. Med cykelavstånd till havet kan du njuta av naturen, samtidigt som du har tillgång till all service du behöver – frisör, florist, matbutik, restauranger, skolor och förskolor. Dessutom har du Malmö och Köpenhamn inom räckhåll, med en bussresa på endast 10 minuter till Hyllie eller en kort bilfärd till Öresundsbron. Ge dig själv ett nytt hem och en fantastisk livsstil i Brf Dahlia – där charm möter bekvämlighet, och där varje dag blir en glädjefylld upplevelse! Kontakta oss gärna för visning!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
B
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 006 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
100 m²
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum
4
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats
Det finns möjlighet att parkera sin bil på föreningens gemensamma parkeringsplats som ligger intill huslängan. Möjlighet till laddning finns på föreningens parkeringsplats.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Parhus i två plan
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster
Elit Fönster. Aluminium beklädda, trä/aluminium
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe. Golvvärme entréplan, radiatorer ovanvåning.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd på trädgårdssidan..
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns totalt 41 parkeringsplatser som är fria att nyttja för föreningens medlemmar. 12 platser mellan Spannmålsgatan 121 och 123. 12 platser mellan Spannmålsgatan 129 och 131. 17 platser vid Rödklintsgatan. Samtliga platser har el-laddning via ChargeNode. Man laddar ner deras app och scannar QR-koden på sin parkeringsplats för att börja ladda. Det finns även 3 separata handikappanpassade parkeringar, en vid Spannmålsgatan 119, en vid Spannmålsgatan 135,och sedan sista vid Rödklintsgatan.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 006 kr Avgiften är exklusive värme, vatten, hushållsel, kabel-tv eller bredband.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0 %
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 187 308 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond
0 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer
769640-9528
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp
Parhus
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi
Föreningen höjde senast avgiften i början av 2026 med 2%. I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning för 2027, men från och med årsskiftet har medlemmarna inte längre nuvarande ränterabatt på befintlig avgift.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-09-15. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-dahlia-tygelsjo
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området
Gemytlig tätort belägen på Söderslätt i Malmö kommun. Här bor man företrädesvis i radhus eller villa men bostadsrätter förekommer även det. En lugn och trygg förort till Malmö omgiven av det vackra skånska landskapet gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. Tillgången till grönområden är ytterligare en positiv egenskap, inte minst för barnen som kan vara ute och leka. I närheten ligger Tygelsjö skola med tillhörande idrottshus samt många bra dagis. Således blir barnens väg till skolan aldrig lång! För den som gillar att vara ute och motionera eller bara njuta av naturen erbjuds det utmärkta promenadmiljöer. Tennisbanor och en idrottsplats är även det i närheten. För de lite längre promenaderna finns en skåneslätt alldeles utanför samhället. Förbindelserna är just en av alla fördelar. Med bil går det snabbt till den yttre ringvägen som bland annat tar dig över Öresundsbron och vidare mot Köpenhamn. Från den yttre ringvägen når man med enkelhet Malmös olika stadsdelar. Har man inte tillgång till bil så finns det väldigt bra bussförbindelser att tillgå. Närservice så som mindre livsmedelsbutik, pizzeria och bageri finns inom promenadavstånd. Svågertorp med dess rikliga utbud av butiker är bara några minuters bilfärd bort. Under de varmare årstiderna kanske det passar bättre med en cykeltur då det enbart tar 10 minuter. Här finns flertalet byggvaruhus, detaljhandel varuhus, elektronikbutiker och en hel del andra bra butiker att besöka. Som ägare av ett husdjur så kan det kännas tryggt att ha nära till veterinären. Här finns en bra veterinär som är en smådjursklinik och ligger beläget i samhället. Här tar man emot hundar, katter, fåglar och mindre däggdjur.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Våningen & Villan · 4 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18

Rapportera fel