Till salu

LASSIEBYN 19E

Branas, Torsby (öppna i Google Maps i ny flik) · 680 60

Lägenhet · 45 m² · 2 rum

850 000 kr Utgångspris

18 889 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 2 sovrum Boarea: 45 m 2 Byggnadsår: 2007 Månadsavgift: 2 447 kr Driftkostnad: 1 062 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till denna fräscha bostadsrätt om 45 m² belägen i BRF Branäs Lassiebyn i Branäs. Här bor du i Branäs dal med närhet till backarna, restaurang, skiduthyrning och allt annat som behövs för en fin skidsemester! Lägenheten är på 3 rok om 45 kvm på andra våningen. Här finns duschrum, hall, sovrum med våningssäng, sovrum med dubbelsäng och allrum med köksdel. I allrummet samlas familj och vänner efter en dag i backen. Här finns plats för såväl matgrupp som soffgrupp - allt i samma rum för att höja den sociala upplevelsen. Lägenheten har ett allmänt fräscht och inbjudande intryck och har det mesta som behövs för ett enkelt och smidigt boende! Bostaden hyrs under säsong ut via Branäs och erbjuder mycket goda hyresintäkter. Förmedlingsavtal är tecknat med Branäs. Sommartid är det fritt fram för er att använda lägenheten som ni behagar. På agendan finns kanske fjällvandring, cykling eller fiske i Klarälven? Lägenheten passar perfekt för dig som vill finansiera boendet med hjälp av hyresintäkter men samtidigt kunna uppleva bra skidåkning och tillvaron i ett riktigt vinterparadis. Varmt Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 45 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2007
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 447 kr/mån
Driftkostnad: 12 744 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 45 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2007; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: BostadsrättsföreningenBoarean fördelas på 2 sovrum plus allrum med kök.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: 402 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-12-03; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Boarean fördelas på 2 sovrum plus allrum med kök.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: En parkering finns per bostadsrätt i anslutning till husen. Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren med 350 kr/månad för parkeringsplatsen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 447 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 1 062 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 2 447 kr I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och internet/TV; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 6,25%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 940 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 302 241 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 660 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Lägenheten inrymmer: -Entréhall med heltäckningsmatta. Vit väv alternativt akustikpanel på väggarna. Städskåp. -Duschrum med plastmatta på golv och på väggarna. Duschkabin, wc, handfat med underskåp. -Hall med laminatgolv. Vit väv alternativt liggande panel på väggarna. -Sovrum med laminatgolv. Vit väv alternativt liggande panel på väggarna. Plats för dubbelsäng. -Sovrum med heltäckningsmatta på golv. Vit väv alternativt liggande panel på väggarna. Våningssäng. -Allrum med köksdel. Laminatgolv, vit väv alt. målade väggar med dekorvägg i akustikpanel. Köksdelen har vita luckor, elspis med plattor, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Skidanläggningen: Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år. Skoterleder: För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer. Sommaraktiviteter: I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination. Avstånd: Till Likenäs ca 11 km Till Sysslebäck ca 19 km Till Torsby ca 76 km Till Trysil ca 100 km Till Oslo ca 200 km Till Göteborg ca 390 km Till Stockholm ca 430 km; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter om uthyrning under vintersäsongen. Ägaren har då möjlighet att själv nyttja lägenheten tre veckor under vintersäsongen och resterande veckor måste ligga ute för uthyrning. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal mellan BRF Branäs Lassiebyn och Branäs Fritidscenter AB finns. Nyttjanderättsavtalet är undertecknat år 2007 och gäller i 20 år, dvs till år 2027. Under denna tiden har man 20% i avgift till Branäs istället för 25%. Lägenheten säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga ting. Lägenheten kommer att grovstädas men s.k. flyttstädning kommer inte att utföras.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 850 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39