Västansjövägen 66

Fakta Adress: Västansjövägen 66 Område: Ljusterö Kommun: Österåker Fastighetsbeteckning: 0019 Lägenhetsnummer: 0019 Typ: Bostadsrätt Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 4.87256% Andelstal avgift: 4.92076% Byggnadsår: 2021 Uppvärmning: Frånluft -värmepump Ventilation: Frånluft med återvinning Balkong: Egen uteplats Eldstad: Braskamin Förråd: Externt förråd TV- Internetutbud: Fiber (bredband 2) Inkluderat i avgift: parkering, sophantering, förråd Hiss: Nej Vardagsrum Fantastiskt vardagsrum med svårslagen rymd och fri utsikt via väl tilltagna fönsterpartier i två väderstreck. Här har ni en stämningsfull eldstad, öppen planlösning mot köket samt utgång till altanen i utmärkt solläge. Gott om utrymme att inreda med såväl matplats och soffgrupp. Genomgående lamellparkett i ek med golvvärme för optimal komfort. Kök Rymligt och praktiskt utformat kök i vitt utförande, fullutrustat med kvalitativa vitvaror så som diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt side by side kyl och frys. Mjukstängande luck- och lådfronter med goda förvaringsmöjligheter, öppna bänkytor i harmonisk grå ton samt slitstarkt stänkskydd i vitt kakel placerade i halvförband. Generöst ljusinsläpp via fönster med fri utsikt. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger sociala ytor att ses och samlas kring. Utgång till altanen i nära anslutning till köket gör det enkelt och smidigt att duka upp för många härliga måltider ute under bar himmel. Badrum Modernt helkaklat badrum i ljusa dova toner, utrustat med wc, dusch, tvättställ med kommod samt kombimaskin. Flödande dagsljusinsläpp via vädringsfönster, spotlights i tak samt behaglig golvvärme för extra komfort. Sovrum Utmärkt sovrum på entréplanet med vitmålade väggar samt gott om ljusinsläpp via öppningsbart fönsterparti. Här finns plats att inreda med både dubbelsäng, sidobord samt övrigt möblemang om så önskas. Fint genomgående ekparkett med behaglig golvvärme. Övre plan Övre plan består idag av en öppen planlösning med plats att inreda fritt efter eget tycke och smak. Möjligheterna är många då rummet är utformat med fönster på vardera ände vilket gör det enkelt att få till två fullstora sovrum, alternativt ett sovrum och ett allrum. Genomgående mattlackad lamellparkett i ek samt vitmålade väggar och tak med full ståhöjd. Hall Ljus och inbjudande hall med gott om svängradie samt yta att inreda fritt efter egna önskemål. Slitstarkt klinkergolv i harmonisk grå ton utrustad med golvvärme. Från hallen når ni såväl badrum, vardagsrum och trappen som leder er upp till det övre planet. Tomt Soldränkt tomt om ca 250 kvm med väl tilltagen altan i perfekt sydvästläge. Stora öppningsbara fönsterpartier leder er från bostaden ut till den anlagda uteplatsen med generös yta att inreda till er egna oas. Utmed fastighetens gavelsidor finns öppna ytor med möjlighet till plan gräsmatta för odling och lek. Privat parkering med plats för flertalet bilar i direkt anslutning till bostaden. Området Här i Ljusterö Skärgårdsby bor ni omgivna av vacker natur, fina stränder, klippbad och direkt närhet till allt det bästa Stockholms skärgård har att erbjuda. Ljusterö tillhör Österåkers kommun och är inte bara en av länets största öar utan anses även vara en av de absolut trevligaste. Ljusterö Skärgårdsby ligger endast ett stenkast från Ljusterö Torg med ett utbud av välsorterad matbutik, restauranger, olika butiker och övrig service. På Ljusterö finns även bibliotek, apotek, vårdcentral och gym. Skärgårdsbyn erbjuder ett bekvämt boende med en variation av aktiviteter för såväl barnfamiljer som aktiva pensionärer eller studenter, allt med behagligt pendlingsavstånd till Stockholms innerstad. Här får ni det bästa av två världar, ett lugnt villaområde med skärgårdskaraktär där den nyproducerade bebyggelsen smälter in i den befintliga småhusbebyggelsen. Inom kort gångavstånd från bostaden ligger barnomsorg i form av både förskola och skola för barn i årskurs f-9. På Ljusterö finns även många möjligheter till idrottsaktiviteter och rekreation i form av paddelbanor, fotbollsplan, boulebana, tennisbana samt en 18 håls golfbana. Runtom ön finns även ett flertal ställen med kajakuthyrning - en utmärkt aktivitet är att paddla runt Ljusterö för att upptäcka skärgården från vattnet. Ljusterö präglas till stor del av den omväxlande och vackra naturen med stora skogar och djupa havsvikar. Vid Östra Lagnö finns ett naturreservat med trevlig natur och badklippor. På den södra delen av Ljusterö ligger den charmiga byn Linanäs med krog, gästhamn, minigolfbana och sandstrand för bad. Kommunikationerna till och från Ljusterö är smidiga med täta förbindelser året om. Med bil åker du hit med gratis vägfärja från fastlandet, överfarten tar bara 5 minuter. Närmsta busshållplats ligger endast 200 meter bort vid Ljusterö Torg som trafikeras av buss 626 till och från Danderyds sjukhus, därifrån kan ni snabbt och smidigt ta er med tunnelbanans röda linje in till stan. Waxholmsbolaget trafikerar också flera olika bryggor på ön. Ytor Boarea 76 Kvm Källa: Enligt föreningen Tomtarea · ca 250 Kvm Källa: Enligt säljare I husets grundutförande är det 42 kvm boarea. Säljaren beställde till en övervåning och boarean är nu 76 kvm enligt föreningens uppgifter. Övre plan har dock snedtak och arean är inte kontrollmätt. Ekonomi Pantsatt: Nej Bostadsrättens nettoskuldsättning: 930 919 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar: Baserat på årsredovisningen för 2025 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.