Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Norra Tynningövägen 5

Tynningö, Vaxholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 134 92

Villa · 177 m² · 6 rum

13 000 000 kr Pris saknas

73 446 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Stor (10 935 kvm) strandfastighet belägen utanför detaljplan! Lugnt läge på Tynningö.

Drömmen om skärgården – En gömd oas med obegränsad potential! Välkommen till Norra Tynningö och den här underbara och unika fastigheten. Med en areal på över en hektar mark (10 935 kvm) erbjuder denna strandtomt ett privat, ostört och majestätiskt läge som sällan kommer ut på marknaden. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har ett högt och soligt skärgårdsläge. Sydvästvänd sluttning ner till fastighetens brygga som bjuder på utsikt mot Waxholm. Huvudbyggnaden är placerad högst upp på fastigheten vilket ger ett unikt och härligt ljus samt en magisk utsikt över både skog och glittrande hav i alla väderstreck. Pool i söderläge med anslutande altan med utekök – en given plats för sommarens alla bjudningar. - Tynningö - en skärgårdsö som nås med bil via färja, som inom kort kommer att gå dygnet runt. - Fastigheten är belägen på en lugn och tyst del av ön med väldigt lite biltrafik i omlopp. - Närhet och t o m utsikt från bryggan över pittoreska Waxholm - Mycket stor strandfastighet belägen utanför detaljplanerat område. - Huset och stora delar av tomten är högt belägen. Njut av en havsvy över trädtopparna. - Fantastiskt bra solläge från morgon till kväll. - Bada i poolen, havet eller i närliggande insjö. - Egen tillhörande brygga i västläge, belägen i lugn vik. - Slutligen, en enorm utvecklingspotential! Skapa ett skärgårdsboende efter egna idéer och behov. Måste upplevas på plats! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
177 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
10935 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1981
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 270 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 ½-plans villa
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1981
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas, 2+1 fönster
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Tegel (1981/2006)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund, gjuten platta på mark
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Elpatron till vattenburen golvvärme, 2 st luftvärmepump, 3 st eldstäder
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd (ursprungshuset från 40-talet) 40 kvm. Dåligt skick. Friggebod 15 kvm från 2016, ej isolerad, el som idag används som verkstad/förråd Förrådsbod mellan hus och brygga. (ca 6-8 kvm) Oåtkomligt vindsutrymme på båda sidor av det stora sovrummet på övre plan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Bryggan renoverad år 2004 Trädäck/altaner och trappor byggda/renoverade mellan 2004 och 2025 Diverse målningsarbeten mellan 2004 - 2025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-10-31T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
83
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
122
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber är inkopplat i fastigheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
177 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1981
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37270 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
32000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
570 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3700 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 106 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
10935
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Tynningö 1:99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
10 935 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 13 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel