Till salu

Rälsgatan 1

Verkeback, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 96

Villa · 103 m² · 4 rum

1 450 000 kr Utgångspris

14 078 kr/m²

Publicerad 2 juni 2025 · 510 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt hus från 1920 i natursköna Verkebäck Typ: Villa, 1,5 plan med delvis källare Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 103 m 2 Biarea: 15 m 2 Tomtarea: 2 116 m 2 Byggnadsår: 1920 Driftkostnad: 44 487 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt I natursköna Verkebäck mellan insjön Maren och Verkebäcksviken ligger denna mysiga villa inbäddad i grönska. Huset är byggt 1920 och mycket av den äldre charmen är bevarad så som rörspisar och vedspisen i det renoverade köket. Badrummet är totalrenoverat i år. Härlig trädgårdstomt med lummig grönska och fina odlingar. Här bor du i ett lugnt och lantligt läge med skogen som granne samtidigt som det endast tar 10 minuter till Västerviks största handelsområde.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 103 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 2116 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1920
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 44 487 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 2-3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 103 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 15 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1920; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Källare/torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad, tilläggsisolerad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur: Huggen sten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 677 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 369 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2025-06-11; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: Totalrenovering badrum 2025 Kök, 2021 och 2025 Slipning och målning av golv i kök 2022 Målning fasad 2010 Murstock renoverad 2008-09 Färdigställning el 2008; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Uthuslängor i sämre skick; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 44 487 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 3 762 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 419 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 1 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 420 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 116 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK VERKEBÄCK 1:2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 250 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Verkebäcks samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-24, Senast ändrad: 2021-04-13); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: Renoverat 2008; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 26 429 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entréhall med klinker. Garderob och klädkammare i anslutning Gäst wc med toalett och handfat Sovrum trägolv och fönster i två väderstreck Kök renoverat 2021 och 2025. Här finns fungerande vedspis, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin. Matrum och vardagsrum i fil med balkong emellan. Rörspisar i båda rummen, där dock den i matrummet är ur funktion. Övervåning Stort allrum med murstock med braskamin. Vindsförråd samt utgång till balkong. Är man i behov av fler sovrum går allrummet att dela av. Stort badrum som är totalrenoverat 2025. En extra golvbrunn finns om man skulle vilja installera exempelvis ett spabad. Mysigt sovrum med synliga takbjälkar.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 450 000 kr · publicerad 2 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08