Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Nya tingstadsgatan 17B
Hisings Backa, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 44 m² · 2 rum
1 895 000 kr Utgångspris
43 068 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Väldisponerad gavellägenhet med balkong och fantastisk utsikt!
Ljus och charmig gaveltvåa med oslagbart insynsskyddat läge och villakänsla! Här flödar ljuset in från tre väderstreck, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna, där du kan njuta av fri utsikt över lummig grönska och pittoreska takåsar. Det ljusa sovrummet erbjuder gott om förvaring, kompletterat av smarta inbyggda garderober i hallen och badrummet som renoverades 2023 är stilfullt inrett i tidlösa toner. I den gemytliga föreningen finns en gemensam terrass att nyttja samt en tvättstuga och förrådsutrymmen. Här erbjuds även 6st privata parkeringsplatser, och på gatan parkerar du utan extra kostnad. Här bor du i ett lummigt och familjärt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 44 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1994
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 739 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 535 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1994
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme från elpanna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft, FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-08-08T12:59:58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser utan el till en kostnad om ca 230 kr/månad. I dagsläget är det fullt men ingen kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Det finns inget fiber/uttag i husen utan samtliga hushåll ordnar eget trådlöst abonnemang med router.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 under året har underhållsspolning av avlopp genomförts i samtliga lägenheter samt i pannrum och tvättstuga. 2021 elpanna bytt i 17B. 2022 uppdaterades föreningens underhållsplan. 2023 byttes alla ventilationsaggregat ut i samtliga lägenheter. Planerat underhåll: Föreningen planerar att renovera trappan från parkering och stenläggningar samt en fasadrenovering är på planeringsstadiet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6535 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1735 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Storön
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten (2025-04-02). (Även avfall, vatten, värme, tillgång till tvättstugan etc. Medlemmarna sköter tillsammans städning och fastighetsskötsel.) Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Finns beslutade avgiftsförändringar? - Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (200120) Nej (211223) Tidigare avgiftshöjningar: + 8% jan 2024 + 4% april 2025 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) "Nej, dock måste andrahandsuthyrning beviljas av styrelsen och beviljas endast under en begränsad period om särskilda skäl finnes. Andrahandsuthyrning pga spekulation tillåts ej". (250402) LÅNEBILD: NY RÄNTA PÅ LÅN SOM LÖPT UT Den är tyvärr 4,9 %. (1/3 av lånen är bundna på 0,96 % till sep 2025.)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 274093
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.49843
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.58551
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41