Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nya tingstadsgatan 17B

Hisings Backa, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

43 068 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Väldisponerad gavellägenhet med balkong och fantastisk utsikt!

Ljus och charmig gaveltvåa med oslagbart insynsskyddat läge och villakänsla! Här flödar ljuset in från tre väderstreck, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna, där du kan njuta av fri utsikt över lummig grönska och pittoreska takåsar. Det ljusa sovrummet erbjuder gott om förvaring, kompletterat av smarta inbyggda garderober i hallen och badrummet som renoverades 2023 är stilfullt inrett i tidlösa toner. I den gemytliga föreningen finns en gemensam terrass att nyttja samt en tvättstuga och förrådsutrymmen. Här erbjuds även 6st privata parkeringsplatser, och på gatan parkerar du utan extra kostnad. Här bor du i ett lummigt och familjärt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1994
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 739 kr/mån
Driftkostnad
6 535 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1994
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme från elpanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft, FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-08-08T12:59:58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
97
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser utan el till en kostnad om ca 230 kr/månad. I dagsläget är det fullt men ingen kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Det finns inget fiber/uttag i husen utan samtliga hushåll ordnar eget trådlöst abonnemang med router.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 under året har underhållsspolning av avlopp genomförts i samtliga lägenheter samt i pannrum och tvättstuga. 2021 elpanna bytt i 17B. 2022 uppdaterades föreningens underhållsplan. 2023 byttes alla ventilationsaggregat ut i samtliga lägenheter. Planerat underhåll: Föreningen planerar att renovera trappan från parkering och stenläggningar samt en fasadrenovering är på planeringsstadiet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6535 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1735 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Storön
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten (2025-04-02). (Även avfall, vatten, värme, tillgång till tvättstugan etc. Medlemmarna sköter tillsammans städning och fastighetsskötsel.) Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Finns beslutade avgiftsförändringar? - Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (200120) Nej (211223) Tidigare avgiftshöjningar: + 8% jan 2024 + 4% april 2025 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) "Nej, dock måste andrahandsuthyrning beviljas av styrelsen och beviljas endast under en begränsad period om särskilda skäl finnes. Andrahandsuthyrning pga spekulation tillåts ej". (250402) LÅNEBILD: NY RÄNTA PÅ LÅN SOM LÖPT UT Den är tyvärr 4,9 %. (1/3 av lånen är bundna på 0,96 % till sep 2025.)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
274093
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.49843
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.58551
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel