Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Jägarevägen 12A

Funkabo, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 50

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

895 000 kr Utgångspris

23 553 kr/m²

Publicerad 4 augusti 2025 · 447 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lägenhet i toppskick - 15min från Kvarnholmen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 38 m 2 Lägenhetsnummer: 149 Byggnadsår: 1958-1959 Månadsavgift: 3 129 kr Driftkostnad: 250 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Kvadratsmart och tidlöst renoverad lägenhet i BRF Talldungen i Kalmar. Nu finns en fin möjlighet att bli nästa ägare till detta härliga hem och denna otroligt smakfulla lägenhet som ligger i ett naturnära och stadsnära område i Kalmar. Lägenheten har genomgått renovering med nya ytskikt, nytt kök och en helt egen planlösning som är väldigt tilltalande. Här trivs man ifrån första stund! Ägaren har inte hållit igen utan in i minsta detalj förbättrat och förfinat lägenheten i samband med renoveringen 2021. Köket är platsbyggt med alla vitvaror som behövs för en bra middag och plats finns för dina bästa vänner att samlas här tillsammans. Taket har försetts med spotlights för bästa och den mest stilrena belysningen. Vardagsrummet har en fransk balkong med eftermiddagssol som söker sig in mellan trädtopparna utanför och är praktiskt avdelat med en sovalkov. Dessutom bor ni i en äldre och stabil förening. i BRF Talldungen planerar man för framtiden med förbättringar på ett klokt vis men trots det även vidhålla en låg månadsavgift om 2787 kr. * Låg månadsavgift (73 kr/kvm). * Promenadavstånd till Svinö & Tallhagsskolan * Cykelavstånd till Linnéuniversitetet samt gymnasieskolorna i Kalmar. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 129 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
38 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958-1959
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
FjärrvärmeVentilation: Frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
151 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-06
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
48 garageplatser, för ca 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 141 parkeringsplatser för ca 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 129 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
250 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 129 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
250 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,29950
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
149
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
-ENTRÉ- Ljus entré med en fast garderobsvägg med skjutdörrar. Kalkstensgolv som är både hållbart samt snyggt! -KÖK- Modernt kök som verkligen kommer till sin rätt i lägenheten. Inbyggnadsugn med kombinerad micro, diskmaskin samt kyl/frys som är inbyggd i väggen. Inductions spis med infälld köksfläkt. Bänkskiva samt stänkskydd av komposit sten. Här finns plats för 2-3 personer för att kunna äta och umgås. -VARDAGSRUM med ALKOV- Ljust vardagsrum med fransk balkong och där eftermiddagssolen ger ett härlig ljus in i lägenheten. Här har man också platsbyggt en sovalkov med förvaring och avdelare mot vardagsrummet. Precis som genomgående i hela lägenheten ligger det ett fiskbensmönstrat parkettgolv. -DUSCHRUM- Helkaklat duschrum med WC, tvättställ, kommod, handukstork samt duschvägg.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 4 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel