Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenhöjdsvägen 22

Rosenlund, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

28 047 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stor och renoverad tvåa på våning 5 av 6 med stor inglasad balkong och nytt välutrustat kök!

Välkommen till Rosenhöjdsvägen 22 och denna ljusa och rymliga tvåa om 64 kvm, belägen högt upp i huset på våning 5 av 6. Här erbjuds ett fint renoverat och välplanerat hem med stora, lättmöblerade rum, genomgående parkettgolv och nya stora fönster som ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp, där det bara är att flytta in och lätt att trivas! Det moderna och välutrustade köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring samt en naturlig matplats intill fönstret. Vardagsrummet är generöst tilltaget och härifrån nås bostadens stora inglasade balkong med högt och trivsamt läge – ett härligt extrarum som kan nyttjas under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt ett stort kaklat badrum med badkar och egen tvättmaskin. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober och två källarförråd. Här bor ni i en stor, välskött och trivsam HSB-förening med god ekonomi, fina gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu, biljardrum, pingisrum, träningslokal, samlingsrum och övernattningsrum samt flera lekplatser. Fastigheterna har dessutom fått nya fasader, fönster och balkonger under 2020. Området är lugnt och grönt med närhet till bussar, mataffär, skolor, förskolor och fina naturområden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 166 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967-1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-29T21:34:59.47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har följande parkeringsplatser att hyra ut: Parkeringsplats utomhus för 200 kr/månad Parkeringsplats utomhus med el 250 kr/månad Parkeringsplats kallgarage 300 kr/månad Parkeringsplats varmgarage 525 kr/månad Parkeringsplats MC i varmgarage 150kr/måna Parkeringsplats moped i varmgarage 125 kr/månad Nyinstallerade laddstolpar för elbilar. Föreningen har digital köhantering och det är kort kö till parkeringar/garage. Man kan inte ställa sig i kö förrän tillträdesdagen och man kan max få en parkering. Vid alla frågor rörande parkering vänligen kontakta HSB Södertälje.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften. Paketet TV Lagom med ca. 24 kanaler och Telia Play ingår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Aktiviteter, lokaler och förmåner Föreningen är unik i Svergie med sin stora mängd lokaler, utomhusaktiviteter och andra förmåner som medlemmarna får nyttja. Mer information finns i menyn ovan under Lokaler och aktiviteter. Som boende har man tillgång till: - Biljard- och dartrum - Pingisrum - Gym med fria vikter och maskiner - Träningslokal med motionscyklar, löpband och crosstrainer - Bastu - Gräsbelagd fotbollsplan - Bouleplan - Asfalterad plan med tennisnät, basketkorgar och bandymål - Skateboardramp och rail - Fasta grillplatser i området och klotgrillar att låna i varje hus - Tre stora lekplatser som alla helt byttes ut 2022. - Föreningslokal bokningsbar för 30 personer - Pub bokningsbar för 20 personer - Gästrum med pentry och sex sovplatser - Bytesrum för återbruk av gamla saker - Odlingslotter för närodling - Olika evenemang som t.ex. pubkvällar eller loppis - Släpkärra finns att låna gratis - På många ställen i området finns fruktträd, bärbuskar, rabarber m.m. som alla medlemmar får plocka
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Fogdetorp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Från den 1 januari 2026 höjdes avgiften med 1%. Föreningens budgetarbete äger rum i november varje år vilket ligger till grund för eventuell avgiftshöjning. (kontrollerat 2026-02-09)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
378
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
605438
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2312
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2312
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
328
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel