Tjäderkullevägen 37

Enplanshus med dubbelgarage, solceller och en stor lummig naturtomt! Typ: Villa, Enplansvilla med fristående dubbelgarage Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 136 m 2 Tomtarea: 1 068 m 2 Byggnadsår: 1991 Driftkostnad: 40 308 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Tjäderkullevägen 37 och denna enplansvilla med dubbelgarage och en naturskön trädgård mitt i ett villaområde men samtidigt ljuvligt inbäddad i skogens grönska! Huset erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor och en trivsam känsla. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett rymligt matbord för 6-8 personer. I anslutning till köket finns husets sällskapsytor med ett vardagsrum och matplatsen som blir husets nav och den naturliga platsen att duka till långa middagar med familj och goda vänner. De öppna och lättmöblerade ytorna skapar goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. I vardagsrummet, som stoltserar med en braskamin som blir ett mysigt inslag under de kallare månaderna, är det enkelt att möblera med både soffgrupp och tv-möbel. Dessutom är det perfekt med loungemöbler invid braskaminen. Huset har tre rymliga sovrum. De två större med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och garderober. Dessa båda rum vetter mot den lummiga och privata trädgården på baksidan och ena rummet har dessutom altandörr som ger en behaglig koppling mellan inne- och utemiljön. Det tredje sovrummet är även det väl tilltaget och är ett perfekt barnrum med plats för säng, skrivbord och hyllor eller andra möbler efter behov och önskemål. Rummet vetter åt skuggigt och tyst norrläge. Två av sovrummen nås centralt i huset, perfekt när barnen vill vara nära men ändå leka avskilt samtidigt som det tredje rummet ligger mer privat i husets bortre gavel. I huset finns två helkaklade badrum, båda med vitt kakel och klinkergolv i en jordnära ton. Det större badrummet är utrustat med både badkar och dusch, medan det mindre erbjuder en praktisk duschhörna. Tvättstugan är placerad i direkt anslutning till det större badrummet. Tvättstugan har en tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och smart plats att hänga tvätt på tork. På gaveln närmast garaget finns en separat groventré som förenklar vardagen. Från vardagsrummet och ena sovrummet finns altandörrar som leder er vidare ut på den ljuvliga altanen och trädgårdens privata och lugna läge. En naturlig plats för sommarens måltider och avkopplade dagar. På altanen finns utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Delar av altanen skyddas av tak vilket är perfekt som skydd när det regnar eller om kvällarna när daggen faller. Den lummiga naturtomten med berg, etage och vackra växter erbjuder ytor för lek, odling och andra trädgårdsprojekt och passar lika bra för barnfamiljen som för den trädgårdsintresserade. Bredvid huset, vid den stora asfalterade uppfarten, finns ett stort dubbelgarage om 53 kvm med förrådsdel. Garaget rymmer med lätthet både två bilar, cyklar, motorcykel/mopeder, däck, arbetsbänk och redskap och dessutom finns förrådsdelen som sväljer mycket förvaring. En garagedröm helt enkelt. Elbilsladdare finns installerad vid uppfarten. Huset är uppfört 1991 och har löpande förbättrats med flera viktiga investeringar för ett bekvämt och energieffektivt boende. Solceller bidrar till lägre energikostnader, fiber ger snabb uppkoppling och en nyare värmepump skapar ett energieffektivt inomhusklimat året om. Här bor ni med närhet till härlig natur, hav, skola, förskola och golfbanor. På sommartid tar man gärna cykeln ner till badplatsen och småbåtshamnen i Lerkil. I Lerkil finns både restaurang och möjlighet att köpa dagsfärsk fångst från havet. På behagligt avstånd nås också Smarholmens fina badstränder. Busshållsplats för smidig bussförbindelse till Kungsbacka når ni på bara några minuters promenadväg. I den direkta närheten finns skola, förskola, motionsslinga och en uppskattad lekplats. Sammantaget ett trivsamt hus i ett lugnt och familjärt område med fin gemenskap!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.