Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Wallinsvägen 6

Västra Sund, Arvika (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård · 163 m² · 6 rum

6 975 000 kr Utgångspris

42 791 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Hästgård i Västra Sund!

Välkommen till denna idylliska hästgård, vackert omgiven av hagar i natursköna Västra Sund med närhet till sjön Glafsfjorden. Här erbjuds ett lantligt och rofyllt boende med alla möjligheter för hästhållning och livskvalitet. På gården finns ett modernt stall uppfört 2018 med 5 boxar, sadelkammare och hygienrum samt ytterligare ekonomibyggnad som ger goda förutsättningar för verksamhet, odling eller annan hobbyverksamhet. Fastigheten om 3 ha är omgiven av hagar, här finns även utestall, grushagar samt belyst paddock. Alla förutsättningar finns för att driva verksamhet. Bostadshuset från 1800-talet byggdes ut och totalrenoverades 2012 för att nu vara i ett mycket gott skick. Här kombineras charmiga originaldetaljer med moderna bekvämligheter. Det lantliga köket har vedspis och en mysig matplats med vacker fattigmansugn. Den inglasade verandan används som matrum och leder vidare till ett trivsamt vardagsrum med öppen spis. Vidare rymmer huset 4 sovrum, mysigt allrum på övre plan med öppet i nock samt 2 helkaklade badrum och praktisk tvättstuga. Utomhus finns en stor härlig altan med badtunna – perfekt för avkoppling året om. Fastigheten är dessutom energismart utrustad med solpaneler, ytjordvärme, fiber och laddstation för elbil. Ett unikt tillfälle för dig som söker en charmig och välskött hästgård i naturnära miljö.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
163 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plan
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1909 Ombyggt 2012
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund på huvudbyggnad samt gjuten platta på utbygget.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Knuttimrat och träregelstomme på utbyggnad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2 glas isolerfönster
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor, plåttak mellan huvudbyggnad och utbygge
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via ytjordvärme samt luftvärmepump för kyla/värme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber installerad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
- Stall byggt 2018, inrymmande 5 boxar, foderkammare, isolerad sadelkammare och helkaklat hygienrum med dusch, handfat och WC. - Ekonomibygggnad, med praktiska utrymmen, slungrum med vatten och VVB. Solpaneler med en beräknad kapacitet på 8500 kWh samt elbilsladdare. - Utestall. - Jordkällare.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
58 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
163
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 908 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
7 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
17 495 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
120
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 506 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2023
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 813 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
3 ha (29 947 kvm)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: ARVIKA VÄSTRA SUND S:13 ARVIKA VÄSTRA SUND S:10 ARVIKA VÄSTRA SUND S:7 ARVIKA VÄSTRA SUND S:8 ARVIKA VÄSTRA SUND S:12 ARVIKA VÄSTRA SUND S:4 ARVIKA VÄSTRA SUND S:11 ARVIKA VÄSTRA SUND S:5 ARVIKA VÄSTRA SUND S:6 ARVIKA VÄSTRA SUND S:9 ARVIKA VÄSTRA SUND GA:10 last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp last, ledningsrätt: Elektronisk Kommunikation last, avtalsservitut: Kraftledning Mm last, ledningsrätt: Elektronisk Kommunikation last, avtalsservitut: Väg last, avtalsservitut: Kraftledning last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
- Stor altan i västerläge med badtunna och plats för flertalet möbelgrupper.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
600 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 6 975 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel

Wallinsvägen 6, Västra Sund | Bostadsaffären