Till salu

Adress ej angiven

Sollefteå (öppna i Google Maps i ny flik)

Skog

9 000 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Areal

Se annons hos Areal

Om bostaden

Junsele-Vallen

Med tall av fin kvalitet. Välskött skogsfastighet om totalt 143 ha varav 124 ha är produktiv skogsmark. Virkesförråd 23 800 m³sk där hela 17 300 m³sk är slutavverkningsbar skog. Bostadshus från 1800-talet uppförd i timmerstomme. Vattenburen uppvärmning med jordvärme, ved och solceller.

Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Tomtarea: 1430000 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Skog
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten: 1,6 ha; Areal · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: På gården finns även en trevlig uteplats och två större hundgårdar.; Areal · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Areal: 143 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: 123,9 ha; Areal · 26 oktober 2026
Åkermark: 5,1 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: Inledning Fastigheten Junsele-Vallen 2:9, Alderlund 1:11 & Junsele-Vallen 3:12 är belägen i Junsele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2026 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheten består totalt ca 124 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 23 800 m³sk, med stor andel slutavverkningsskog Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året. Boniteterna är relativt goda med blåbär och lingon som vanligaste markvegetationstyper. Skogstillstånd Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 124 hektar med totalt virkesförråd om ca 23 800 m³sk, vilket ger ett medeltal om hela 192 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 640 m³sk per år och boniteten ligger på 5,0 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är tall som upptar 49 % av virkesförrådet, gran 35 %, samt löv 16 %. Största andelen skog är slutavverkningsskog G2, S1, S2 och S3 om 59 %, (72,4 ha) med ett virkesförråd om 17 300 m³sk, gallringsskog G1 om 29 % (35,6 ha) med ett virkesförråd om 6 200 m³sk, röjningsskog i huggningsklass R2, 7 % (8,8 ha) med en volym om 300 m³sk samt behandlad kalmark K2 om 6 % (7,1 ha). Andelen skog yngre än 20 år 13 %, (15,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 12 300 m³sk under planperioden. Skogsvård Det finns även ett mindre behov av röjning. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheten. Fornminnen och kulturhistoriska objekt Det finns ett flertal fornminnen registrerade, som är markerade på kartan. De utgörs av fångstgropar och kolmilor.; Areal · 26 oktober 2026
Jakt: Jakten är skriftligt upplåten till Vallens jaktlag tillsvidare med 12 månaders uppsägningstid som ska ske innan den 30/6. I dagsläget är det ca 10 jägare i jaktlaget och de jagar på ca 5 500 ha. Tilldelning är 2 djur/1 000 ha. För mer information om jakten kontakta jaktledare Göran Eriksson telefon 070-394 76 08.; Areal · 26 oktober 2026
Åkermark: Totalt 5,1 ha. Åkermarken är ej upplåten.; Areal · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp: Skog; Areal · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Areal · 9 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50