Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Enekullsvägen 6

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 8 rum

7 995 000 kr Utgångspris

47 029 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull, stor och charmig villa på populära Enekullen!

Välkommen till denna rymliga villa med generösa ytor, stor friköpt tomt och ett läge som passar hela familjen. Här erbjuds 170 kvm boarea fördelat på hela åtta rum samt ytterligare 94 kvm biarea – gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Den stora tomten om ca 1 160 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här finns bland annat lekstuga, äppelträd samt blåbärs-, vinbärs- och krusbärsbuskar. Tack vare det fina solläget finns möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Sommartid blir den stora verandan under tak en naturlig förlängning av köket, medan den stora terrassen på övervåningen bjuder på en fantastisk utsikt över natur, åkermark och Ytterby. Till fastigheten hör dessutom ett generöst garage om ca 77 kvm med plats för flera bilar, verkstad och gym. Den asfalterade uppfarten ger ett praktiskt och välkomnande intryck. Här bor ni i ett populärt och barnvänligt område i Enekullen med gångavstånd till Ytterby centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer mot både Göteborg och Kungälv. I närområdet planeras även simhall och multisportarena. För den aktive finns fina möjligheter till promenader, löpning och MTB i skogarna bakom huset, samtidigt som City Gross nås enkelt till fots eller med cykel över åkern. Ett hem med generösa ytor, stora möjligheter och ett läge där natur, service och kommunikationer möts. Kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
94 m²
Tomtarea
1160 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1949
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 930 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas samt kopplade 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor, papp och läkt. Garaget falsad plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare med oisolerad betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-28T09:14:16.343
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
13500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
44930 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
25670 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1160
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kastellegården 1:170
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel