Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hallarum 205

Jämjö, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 86 m² · 3 rum

1 200 000 kr Utgångspris

13 953 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantligt nära hav, natur & Jämjö!

Välkommen till Hallarum 205! Ett charmigt och naturnära hem som passar både fritidshus och som fram till nyligen permanentboende för den mindre familjen, där den lantliga känslan och närheten till natur och hav - med badrocksavstånd till Hallrumsviken - står i fokus. En bit bakom fastigheten börjar Färskesjöns vackra naturreservat. Huset är en 50-talsvilla som till stora delar renoverats - såsom tak, el, kök och badrum/wc/tvätt - och byggts till i början av 2000-talet. Bra uppvärmning med luft/luftvärmepump -23 utöver kakelugn och bra standard med plåttak, spoltoalett etc. Entréplan om ca 86 kvm har hall med skjutdörrsgarderob, stort sovrum 1, vardagsrum/matplats med kakelugnen och lantlig utsikt, matrum/sovrum 2 med utgång till solig altan i söder-/västerläge mot åkrarna, prydligt kök/matplats med vedspis (fn ej i bruk) & lantlig utsikt samt fortfarande fräscht badrum/wc/tvätt. Under ursprungshuset finns en källare om ca 40 kvm med förvaring. På tomten står också ett uthus och ett mysigt lusthus - perfekta för den som uppskattar extra utrymme och möjligheter till att skapa små egna oaser för både umgänge och avkoppling. Här bor ni med naturen som granne och med gångavstånd till Hallarums badplats, där sommarens varma dagar gärna spenderas. En kortare cykel/-biltur 2-4 km bort hittar ni Jämjö som bjuder på all typ av vardaglig service så som stadsbuss, F9-skola, flera förskolor, ICA-butik, café, restauranger, vårdcentral, apotek, gym & idrottsmöjligheter mm. Åt andra hållet når man skärgårdsporten Torhamn med restaurang, café, affär och skärgårdstrafik mm. Bara ca 20 min med bil in till Karlskrona centrum.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1954
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplansvilla, delvis källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1954 Om-/tillbyggt 2001
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta i källare och torpargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten och lecablock
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt sk plegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el. Luft/luftvärmepump -23. Fungerande kakelugn, äldre men monterad 2021. Vedspis fn ej i bruk. Källare ej uppvärmd (finns mindre element som frostvakt)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Finns i området
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Enklare äldre uthus med bakomliggande enklare carport. Lusthus. Mindre altan/veranda vid entrén, under tak. Altan på baksidan, under tak, delvis inglasad.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
151 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
2 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
86
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 094 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
364 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
2 988 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
8 511 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 219 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
600 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 588 kvm, Trädgårdstomt/naturtomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Last, officialnyttjanderätt: Väg Expropriation (ej aktuell, se Dokument & länkar). Fn ingen kostnad för vägförening.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse. Kan ske omgående vid önskemål
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 200 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel