Regementsgatan 22

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 173 + 38 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Biarea enligt säljaren. Boarea enligt Lantmäteriet. Tomtareal 1 036 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Uppvuxen vacker trädgårdstomt. I trädgården finns flera olika sorters fruktträd såsom flertalet äppelträd och päronträd. Vackra prydnadsbuskar såsom syrener. Trevliga perennrabatter och vilda blommor runt gräsmattan. Stor odlingslåda i trädgården för den intresserade. Sjövatten finns till bevattning. Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS GENERALEN 5 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Kök Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, skafferi, kombinerad kyl &frys, diskmaskin (ej inkopplad, helt ny), kakel ovan diskbänk, laminatgolv. Badrum Utrustning: Helkaklat badrum, fönster, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch, wc, vädringsfönster. Ovanvåning Badrum Utrustning: Helkaklat badrum, badkar, handfat i kommod, belyst spegel, förberett för tvättmaskin, golvvärme, vägghängd wc, fönster. Källare Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin, tvättho. Enklare tvättstuga med stor potential. Byggnad Byggår 1920 Byggnadstyp 1, 3/4 plan Fasad Liggande träpanel Tak Valmat mansardtak, takpannor av betong och lertegel Grund Krypgrund och sutteräng Stomme Trä Bjälklag Betong/trä Fönster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade Ventilation Självdrag Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, murad öppen spis Elektrisk säkerhet Jordat Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber. Uteplats Stor balkong i österläge med Mälarutsikt. Balkong i sydvästläge. Inglasad balkong i söderläge. Balkong från sovrum med vy mot Mälaren. Energideklaration Utförd 2019-07-11 Energiklass F Övriga byggnader Vidbyggt kallförråd på tomten. Parkering Parkeringsplatser vid infart. Renoveringar 2021 Nytt yttertak: ny papp och ny läkt, köpt in äldre tegelpannor som rengjordes och lades dit för att behålla takets ursprungliga karaktär, 2021 Fiber 2021 Målning exteriört 2021 Kök 2021 Badrum entréplan 2021 Badrum övre plan 2021 Ändrad planlösning entréplan 2021 Dräneringsslang sydostra sidan, vid groventré 2021 Stenläggning 2021 Trädgård 2021 Balkongräcke i glas 2021 Fönster 2021 Samtliga ytskikt entréplan 2021 Samtliga ytskikt övre plan 2021 El 2021 Delar av källaren renoverad Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Generalen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1920-03-16, Senast ändrad: 1990-05-28). Planer och bestämmelser: Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1969-01-07, Senast ändrad: 1990-05-29). Planer och bestämmelser: Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Visholmen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1991-06-26, Senast ändrad: 2022-10-15). Entréplan Kök Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, skafferi, kombinerad kyl &frys, diskmaskin (ej inkopplad, helt ny), kakel ovan diskbänk, laminatgolv. Badrum Utrustning: Helkaklat badrum, fönster, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch, wc, vädringsfönster. Ovanvåning Badrum Utrustning: Helkaklat badrum, badkar, handfat i kommod, belyst spegel, förberett för tvättmaskin, golvvärme, vägghängd wc, fönster. Källare Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin, tvättho. Enklare tvättstuga med stor potential.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.