Linnévägen 25A

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 82 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 1966 Månadsavgift: 5 080 kr Driftkostnad: 350 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1/2 trappa ENDAST 1/2 TRAPPA UPP MED INGLASAD BALKONG - utsikt över Faluns takåsar, centrum och Villastadens charmiga hus. Välkommen till en ljus och mycket trivsam trerummare där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här bor du med ett eftertraktat läge som kombinerar närheten till Faluns centrum med naturen och friluftslivet vid Lugnet – det bästa av två världar. Det hemtrevliga köket erbjuder en generös matplats där familj och vänner gärna samlas för långa middagar och trevliga stunder. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus. Lägenheten rymmer dessutom två stora sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättavdelning. Bostaden har genomgående renoverade ytskikt med harmoniska färger. Det fina söderläget ger ett härligt ljusinsläpp året om och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den inglasade balkongen blir ett extra rum under större delen av året – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller en middag med utsikt över världsarvsstaden. Under sommaren förvandlas balkongen till ett lummigt växthus där både tomater, gurkor och physalis har frodats. Här bor du i en välskött och framtidsinriktad bostadsrättsförening som kontinuerligt investerar i fastigheten, bland annat genom installation av solcellspaneler för egen elproduktion. Föreningen erbjuder parkeringsplatser med och utan carport, motorvärmare samt 20 laddplatser för elbil. Dessutom finns cykelförråd, tvättstuga, snickarrum, gästlägenhet och samlingslokal. På den gemensamma gården finns en grillplats med en fantastisk utsikt över Falun – en uppskattad mötesplats under årets varmare månader. Den förmånliga månadsavgiften inkluderar bredband, värme, vatten, TV-kanaler och bostadsrättstillägg. Hushållselen debiteras efter faktisk förbrukning medan föreningen står för den fasta nätavgiften, vilket ger en bekväm och ekonomisk boendekostnad. Hoppas vi ses på visningen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.