Till salu

Snickerivägen 6

Centrum, Rättvik (öppna i Google Maps i ny flik)

Övrigt

17 500 000 kr Utgångspris

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

VISNING SKER PÅ FÖRFRÅGAN, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION Industrifastighet på Snickerivägen i nära nyskick - 3 huskroppar med generösa ytor uppförda under de senaste 10 åren vilket innebär minimalt underhåll i närtid. Uthyrbar yta om ca 1850 kvm, bra läge på industriområdet med 2 tillfartsvägar (båda med grind) mot asfalterat vägnät. 3 hyresgäster fördelas på 3 hyresavtal som löper ytterligare 1,5-3 år fram i tiden. Kopia av hyresavtal delges på förfrågan. Fastigheten säljs i bolagsform. Se mer information längre ned i annonsen. Anmäl intresse för ytterligare info!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Övrigt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Ekonomi och taxering

Taxeringskod: 433; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 5 902 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2023; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 5 700 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 6 785 kvm; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: last, avtalsservitut: Kraftledning; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Fastigheten disponeras huvudsakligen genom 3 byggnader. Dessa byggnader innehar 3 st hyresgäster fördelade på 4 hyresavtal. Fastighetsägaren disponerar därutöver egen lokal, vilket i teorin möjliggör t.ex. en 4:e hyresgäst. Hyresavtalen är upprättade med s.k .bashyra och för respektive avtal/hyresgäst tillhörande driftskostnadsklausul, fastighetsskatteklausul och indexklausul. Det innebär t.ex. att all form av drift debiteras hyresgäst utöver bashyran. Gentemot vissa hyresgäster föreligger även upplåtelseavtal avseende mark. Befintliga hyresavtal delges på förfrågan, löper enl. följande: 22-02, löptid 230101-271231, årlig hyra 182 000 kr + tillägg enl. bilagor. 22-06, löptid 220701-261130, årlig hyra 212 000 kr + tillägg enl. bilagor. 23-01, löptid 230301-260228, årlig hyra 604 800 kr + tillägg enl. bilagor. Fastigheten säljs i bolagsform, M Höglunds Fastigheter AB org.nr: 556935-0811. Nettopeng för bolaget uppgår till ca 12,9 msek +/- 200 tkr avräknat bolagets skulder inkl. ev. bankmedel. Fastigheten är belånad i Leksands Sparbank, skuld per 2024-05-24 uppgår till 4.912.000 kr. Obundet lån, 6,55% ränta, 312.000 kr årlig amortering. Bud lämnas motsvarande fastighetens värde, t.ex. 17.500.000 kr utgångspris, alltså ej motsvarande nettopeng för bolaget. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 17 500 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27