Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sperlingsgatan 9A
Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 36,5 m² · 2 rum
925 000 kr Utgångspris
25 342 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart tvårummare högst upp i huset!
Högst upp i huset väntar denna nyrenoverade och välplanerade tvårummare om 36,5 kvadratmeter. Här erbjuds ett stilrent och lättskött hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och där läget på våning tre av tre bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med tydlig rumsindelning och gott om plats för såväl vardag som umgänge. De renoverade ytskikten skapar ett modernt och enhetligt uttryck och gör det enkelt att flytta rakt in och känna sig hemma. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Huggaren är en av Malmös större HSB-föreningar och erbjuder ett tryggt och välskött boende med goda förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv. Kirseberg är ett område med mycket charm och karaktär, präglat av rofyllda gator, grönskande omgivningar och närhet till bland annat Beijers park. För pendlaren är läget utmärkt med närhet till tågstation, bussförbindelser, cykelvägar och smidig access till motorvägen. På kort avstånd nås även Värnhem med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer vidare genom Malmö. Ett nyrenoverat och smart planerat hem högst upp i huset - perfekt för dig som söker ett stilrent, lättskött och inflyttningsklart boende med ett attraktivt läge i Kirseberg. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 36,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 621 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946-1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-31T14:11:52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 139
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 4 parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även parkering för mopeder. I övrigt råder boendeparkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Huggaren i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej, avgiftsförändringar beslutas under budgetarbetet i augusti. Kontroll: 2026-03-31 LÅN Två lån löpte ut under 2023 och ett lån löpte ut 25 jan 2024. Vad blev ny ränta/procentsats/bindningstid? Kommer det att påverka avgiften? - Föreningen förlängde de två lånen som gick ut under 2023 hos befintlig långivare 3 månader. Amortering enligt tidigare 58 624 kr/år. Det kommer inte påverka avgiften. (240209) Två lån löpte ut under 2023. Ett lån löpte ut 25 jan 2024. (Årsred 22/23) Tidigare avgiftsförändringar: 2013 +3% 2014 +5% 2015 +3% 2016-01-01 +2% 2016/2017 +2% 2017 2% 2018 - 2019 - 2020 + 1% 2021 Oförändrad 2022 Oförändrad 2023-01-01 + 3% 2024-01-01 + 6,9% 2026-01-01 + 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 257
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3052
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3052
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 925 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41