Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sperlingsgatan 9A

Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 36,5 m² · 2 rum

925 000 kr Utgångspris

25 342 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart tvårummare högst upp i huset!

Högst upp i huset väntar denna nyrenoverade och välplanerade tvårummare om 36,5 kvadratmeter. Här erbjuds ett stilrent och lättskött hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och där läget på våning tre av tre bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med tydlig rumsindelning och gott om plats för såväl vardag som umgänge. De renoverade ytskikten skapar ett modernt och enhetligt uttryck och gör det enkelt att flytta rakt in och känna sig hemma. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Huggaren är en av Malmös större HSB-föreningar och erbjuder ett tryggt och välskött boende med goda förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv. Kirseberg är ett område med mycket charm och karaktär, präglat av rofyllda gator, grönskande omgivningar och närhet till bland annat Beijers park. För pendlaren är läget utmärkt med närhet till tågstation, bussförbindelser, cykelvägar och smidig access till motorvägen. På kort avstånd nås även Värnhem med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer vidare genom Malmö. Ett nyrenoverat och smart planerat hem högst upp i huset - perfekt för dig som söker ett stilrent, lättskött och inflyttningsklart boende med ett attraktivt läge i Kirseberg. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
36,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 621 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946-1949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-31T14:11:52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 4 parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även parkering för mopeder. I övrigt råder boendeparkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Huggaren i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej, avgiftsförändringar beslutas under budgetarbetet i augusti. Kontroll: 2026-03-31 LÅN Två lån löpte ut under 2023 och ett lån löpte ut 25 jan 2024. Vad blev ny ränta/procentsats/bindningstid? Kommer det att påverka avgiften? - Föreningen förlängde de två lånen som gick ut under 2023 hos befintlig långivare 3 månader. Amortering enligt tidigare 58 624 kr/år. Det kommer inte påverka avgiften. (240209) Två lån löpte ut under 2023. Ett lån löpte ut 25 jan 2024. (Årsred 22/23) Tidigare avgiftsförändringar: 2013 +3% 2014 +5% 2015 +3% 2016-01-01 +2% 2016/2017 +2% 2017 2% 2018 - 2019 - 2020 + 1% 2021 Oförändrad 2022 Oförändrad 2023-01-01 + 3% 2024-01-01 + 6,9% 2026-01-01 + 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
257
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3052
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3052
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
97
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 925 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel