Knud Dahls gata 20, lgh 1101

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 77,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 7 Lägenhetsnummer 5 (1101) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Jakobsbergsskogen nr 2 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2020. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-07-29. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. UPPVÄRMNING Fjärrvärme och solceller. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-07 Parkering 33 garageplatser och 17 p-platser. Hyra för plats i garage är ca 950 kr/månad, för plats med laddbox tillkommer 200 kr/månad plus förbrukning. Hyra för plats utomhus är ca 400 kr/månad, för plats med laddbox tillkommer 200 kr/månad plus förbrukning. Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag. Övriga utrymmen Tvättstuga och gästrum (300 kr/natten) finns i grannförening, du bokar tider på din digitala tavla i ditt trapphus. Byggnad Byggår 2023 Har hiss Ja, Hiss från markplan Värme och ventilation Fjärvärme och FTX TV och internet Sappa levererar Bredband 500/500 mbit/s samt ett digitalt TV-utbud med 21 kanaler. Energideklaration Utförd 2023-02-27 Energiklass B Renoveringar i föreningen 2-års besiktningen har gjorts i två omgångar, för fastigheterna i februari och för utemiljön i maj. De i protokollen upptagna anmärkningarna är genomförda, förutom någon enstaka anmärkning som framflyttats till 5-års besiktningen. Exempel på åtgärder kan nämnas utbyte av felaktigt monterade fasadplattor och total genomgång av fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter. Under året har 15 nya elbilsladdare installerats, fördelat på garage och p-platser. Ansökan har gjorts hos Naturvårdsverket vilket gjort att halva investeringen fåtts som bidrag. Detta innebär att det finns 20 elbilsladdare totalt och per 2025-12-31 har 15 av dessa tagits i bruk. Under november har energibesiktning gjorts av HSB Värmland som gjort en genomgång av värmesystem, ventilationssystem samt styr- och övervakningssystem. Vid besiktningen framkom inga felaktigheter men en mindre justering gjordes av varmvattentemperaturen. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Enligt genomgången underhållsplan skall under 2026 genomföras en OVK- besiktning av ventilationen (38 Kkr). 2029 finns plan för rensning och injustering av ventilation (271 Kkr). Inga åtgärder är inplanerade för år 2027, 2028 och 2030.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.