Till salu

Larssons Berg 8

Stensjön, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum

2 895 000 kr Utgångspris

55 143 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Hörntvåa med stor balkong och sjöutsikt!

Kvadratsmart hörntvåa med utsikt över Stensjön! Här får ni ett välplanerat hem med stora fina fönsterpartier, fantastisk balkong och öppen social planlösning. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak. I sovrum och hall finns bra förvaringsutrymme och på samma våningsplan ligger ett tillhörande förråd för större tillhörigheter. Här bor ni med närhet till naturen med sjöar, motionsslingor och vackra Gunnebo Slottspark som ligger på promenadavstånd med smakrik lunch och fika i anrik miljö. Ett stort utbud av butiker, service och restauranger finns både i Mölnlycke Centrum eller Mölndals Galleria. I närområdet finns ett rikt aktivitetsutbud som exempelvis minigolf, fiske och kanotuthyrning. Stensjöberget erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära såväl naturen som kommunikationer till Mölndal Innerstad och Göteborg. Bo i en miljöcertifierad byggnad och välfungerande förening. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 196 kr/mån
Driftkostnad: 5 202 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-08-19T15:27:55.113; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 69; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 60; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har totalt 122 parkeringsplatser, varav 17 är utrustade med laddmöjlighet för el- och laddhybridbilar. En vanlig parkeringsplats kan hyras för 450 kr per månad, medan en laddplats kostar 650 kr per månad, exklusive elförbrukning. Av platserna är 8 avsedda för besökare. För närvarande råder kö till laddplatserna.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via öppet stadsnät, Svenska stadsnät. Grundutbud av TV från Sappa ingår i avgiften.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2020 utfördes OVK, Obligatorisk ventilations kontroll. 2024 utfördes stamspolning samt 8 nya laddstolpar för el- och laddhybridbilar installerades. 2025 åtgärd markbeläggning samt målningsarbeten Planerat underhåll: 2026 rensning av ventilationskanaler, OVK 2027-2029 Målningsarbeten träpanel, spolning avloppsstammar, åtgärd betongplattor samt OVK. Föreningen utför löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar för att bevara föreningens hus i gott skick. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 5202 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1750 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2652 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen BRF Stensjöberget; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Kall-/varmvatten samt hushållsel debiteras utefter faktisk förbrukning och tillkommer på månadsavgiften. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Värme och vatten läggs på separat och "ingår" i avgiften. Det ingår även ett baskanalpaket från SAPPA. Även elen är kollektivt upphandlad och ingår i avgiften. (Alexander styrelsen 210831) Hur debiteras elen: Föreningen har ett gemensamt elavtal och de boende debiteras utefter faktisk förbrukning Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej inte i dagsläget. Ev kommande avgiftsförändring? Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: + 2% juli 2021-01-01 efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret. + 9% jan 2023 + 6,5% 2026-01-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 102; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2072; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.86489; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1035; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41