Marmorgatan 11

Kvadratsmart etta med balkong!

ACCEPTERAT PRIS! Kvadratsmart etta med balkong i höjd med trädtopparna! Hallen erbjuder förvaring via en platsbyggd garderobsvägg till vänster om entrén. Allrummet är lätt att planera med yta för soffa, mediamöbel, matbord samt dubbelsäng. De stora fönsterpartierna ligger i fil och fyller rummet med ett vackert ljusflöde. Härifrån når ni bostadens vindskyddade balkong med plats för bord, stolar och plantor. Köket är fullutrustat med diskmaskin och rummet har även ett fönster som ger ett naturligt ljusflöde. Badrummet är ljust och rymligt, det finns plats för ett mindre badkar eller tvättmaskin, dock ej förberett. Till lägenheten hör ett förråd. Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 190st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 16st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har även intäkter från lokaler. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterrass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få nyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Här finns även en lummig innergård som sommartid har utemöbler och grillmöjligheter. Här bor ni nära både natur och puls. Med bara några minuter ner till Årstaviken som har både promenadstråk, bad och parkområden. Tantolunden erbjuder en oas där ni kan njuta av lugnet eller spendera tiden med en picknick, gå till utsiktspunkten på toppen av berget, spela spel eller träna med vänner eller kanske ta en promenad med hunden. Kommunikationerna är optimala med pendeltåget (Södra Station) bara några få minuter bort, ni har även flera tunnelbanelinjer (Zinkensdamm, Mariatorget, Skanstull) på gångavstånd och närmsta busstation finner ni runt hörnet. Välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.