Tackjärnsvägen 11, lgh 1001

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0 Lägenhetsnummer 32 (1001) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Tackjärnet Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Tackjärnet är en stabil förening som ligger i Johannesfred, Bromma, och utgörs av två hus; Tackjärnsvägen Nr 11 och 13. Föreningen består av 64 lägenheter och vardera hus har 8 våningar, samtliga med balkong och sjöutsikt. Husen är vackert belägna nedanför Ulvsunda slott och i nära anslutning till Mälaren - Ulvsundasjön. Brf Tackjärnet ingår i en Samfällighetsförening tillsammans med Brf Rostugnen, Tackjärnsvägen Nr 12 och 14, samt Brf Udden, Nr 16 och Nr 18. Husen byggdes 1989 och samfälligheten svarar för ägande och skötsel av de gemensamma systemen för värmeförsörjning, sophantering, TV och bredband, parkering, kvarterslokal med bastu, lekplats mm. Brf Tackjärnet äger sina två fastigheter och hyr marken runt husen med tomträtt av Stockholms stad. Information från Stockholms stad 2026-10-08: Nuvarande tomträttsavgäld gäller till och med 2027. Från 2028 sker en successiv höjning av avgälden, från dagens 332 500 kr per år till 424 500 kr per år från 2032. Den nuvarande avgäldsperioden löper till och med 2037-12-31. Ventilationssystemet har mekanisk till- och frånluft. Värme och varmvatten produceras i värmecentralen som är gemensam med de övriga husen. Värmecentralen finns i källaren i Tackjärnsvägen 16 och består av tre sjövärmepumpar och två bergvärmepumpar kompletterade med två elpannor. Värmepumparna är kopplade till alkoholfyllda slangar på botten av Ulvsundasjön och i berget under kvarterslokalen och omgivande hus. De värmer tappvarmvattnet till 55 grader och radiatorvattnet. Vid kall väderlek ger elpannorna ytterligare värmetillskott till radiatorerna. Du får inte grilla på balkongen om inte grannarna runt och ovan dig gett sitt samtycke.Endast eleller gasolgrill är tillåtna. Parkering Samfällighetsföreningen har 132 avgiftsbelagda p-platser, varav 52 elladdplatser. Föreningen hyr ut dessa endast till boende på Tackjärnsvägen. Avgiften är 300 kronor per månad. Hushåll som har två platser betalar 500 kronor för den andra platsen. Platserna närmast nr 11 och nr 12 kostar 500 kronor per månad. Elladdplatserna kostar ytterligare 200 kronor per månad (förutom elförbrukning). I dagsläget finns det en person i kö (kontrollerat 2026-09-30). Information från styrelsen 2026-09-30: "Vi har sagt upp AIMO Park som driver 4 gästplatser på vår parkering. Vid årsskiftet tillkommer därför dessa 4 platser till det vi kan hyra ut till våra boende." Parkering på Tackjärnsvägen är avgiftsbelagd mellan kl. 07.00 och 19.00 vardagar (Taxa 5). Övriga utrymmen - Det finns barnvagnsrum i i entréplanet i varje hus. - Kvarterslokalen, som ingår i samfällighetsföreningen, ligger mellan nr 14 och 16 ned mot vattnet. Den innehåller en mötes-/festlokal med pentry och sittplatser för ett 40-tal personer samt en bastuavdelning med dusch- och omklädningsutrymmen. Festlokalen kostar 300 kronor att utnyttja per gång. - Längst in vid cykelförråden finns föreningsbiblioteket. - Cykelrum finns i nr 13 i dörren längst bort från entrén - Till varje lägenhet hör ett låsbart lägenhetsförråd. - Det finns ett hobby-/snickarrum i nr 13 - Det finns en tvättstuga i varje hus. Byggnad Byggår 1982 Har hiss Ja TV och internet Samtliga lägenheter är anslutna till kabel-TV. Samfälligheten betalar för ett gruppabonnemang för digital kabel-TV för alla boende på Tackjärnsvägen. Operatör är Telenor Energideklaration Utförd 2022-10-07 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2025: Fortsatta takarbeten med bättringsmålning av yttertak och rengöring/målning av hängrännors insida. Byte av styrdator i 11:ans hiss och drivskiva + linor in 13:s hiss. 2024: Takarbeten inklusive byte av takstegar. 2023: OVK 2022: Avloppsrensning 2020: Tvättstugornas maskiner utbytta Kommande renoveringar i föreningen Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-09-30).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.