Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Oceankajen 4

Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 36

Lägenhet · 111 m² · 5 rum

7 995 000 kr Utgångspris

72 027 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Exklusiv etagelägenhet med spektakulär takterrass och oslagbar utsikt över Öresund Välkommen till en unik etagelägenhet om 111 välplanerade kvadratmeter där modern design, generösa sociala ytor och en svårslagen utsikt möts i perfekt harmoni. Med fem rum och kök, två balkonger samt en spektakulär takterrass erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Bostadens absoluta kronjuvel är den magiska takterrassen med panoramavy över Öresund och Danmarks kustlinje. Här kan du njuta av morgonkaffet i soluppgången, långa middagar i kvällssolen och förstklassiga vyer året om. Som ett extra plus finns dessutom två privata balkonger som skapar flera härliga uteplatser att följa solen från. Invändigt präglas hemmet av en genomgående hög standard med stilrena materialval, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det moderna köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och öppen kontakt med de sociala delarna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en luftig atmosfär medan de välplanerade sovrummen ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Två helkaklade badrum, smart förvaring och den spännande etagelösningen bidrar till känslan av ett modernt townhouse på höjden. Läget kombinerar lugn och exklusivitet med närhet till stadens puls, service, kommunikationer och vatten. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en exklusiv bostad där utsikten, uteplatserna och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar en livsstil i absolut toppklass. Visa mer Välkommen till ett hem som få förunnas möjligheten att kalla sitt eget. Denna exklusiva etagelägenhet om 111 kvm erbjuder en perfekt kombination av modern arkitektur, generösa sociala ytor och en utsikt som måste upplevas på plats. Med fem rum och kök, två balkonger samt en fantastisk takterrass med fri vy över Öresund och Danmark, är detta ett boende som sätter guldkant på vardagen. Redan vid första steget in möts du av en ljus och luftig atmosfär där genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och en stilren design samspelar för att skapa en exklusiv helhetskänsla. Planlösningen är både funktionell och social, med väl tilltagna ytor som bjuder in till umgänge samtidigt som det finns gott om plats för familjeliv, arbete hemifrån och avkoppling. Köket är elegant utformat med modern utrustning, generösa arbetsytor och en naturlig koppling till matplats och vardagsrum. Här skapas en självklar samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Vardagsrummets stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig kontakt med omgivningarna. På bostadens övre plan väntar den verkliga höjdpunkten – den magnifika takterrassen. Här öppnar sig en närmast panoramalik utsikt över Öresunds glittrande vatten, båtlivet och den danska kustlinjen i horisonten. Under årets varmare månader blir terrassen ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för långa middagar med vänner, avkopplande stunder i solen eller ett glas vin medan solen sakta går ner över sundet. Utsikten förändras med årstiderna och erbjuder ständigt nya vyer att njuta av. Utöver takterrassen finns även två privata balkonger som ger flera möjligheter att följa solen under dagen. Oavsett om du vill njuta av morgonkaffet i lugn och ro eller skapa en grönskande oas med planteringar finns här gott om plats för att leva utomhus. Bostaden rymmer flera välplanerade sovrum som erbjuder lugn och komfort. Det större sovrummet har en harmonisk hotellkänsla med plats för både förvaring och avkoppling. De övriga rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Två stilfullt helkaklade badrum bidrar ytterligare till den höga boendekomforten. Fastigheten präglas av modern arkitektur och ett attraktivt läge där stadsliv möter havsnära livskvalitet. Här bor du med närhet till restauranger, service, kommunikationer och rekreativa promenadstråk längs vattnet. Samtidigt erbjuder bostaden ett lugn och en avskildhet som gör det enkelt att koppla bort vardagens tempo. Detta är mer än en lägenhet – det är en livsstil. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där de generösa ytorna, de tre uteplatserna och den hänförande utsikten tillsammans skapar något alldeles extra. För dig som söker ett boende utöver det vanliga är detta en bostad som kommer att överträffa förväntningarna.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
111 m²
Rum
5 rum
Våning
4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 586 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
111 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, 23 bilplatser (alla med elbilsladdare) och 3 MC-platser i garage. Kostnad 1 500 kr/mån. För närvarande kö.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar över 26 garageplatser, ca 1250 kr i månaden. Separat kö råder.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-03-14
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
111 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 586 kr, Ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Hushållsel och varmvatten faktureras separat av föreningen, gemensamt avtal för föreningens medlemmar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
7 586 kr. Ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Hushållsel och varmvatten faktureras separat av föreningen, gemensamt avtal för föreningens medlemmar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 703 208 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
46 lägenheter, 3 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
301484001-1302
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har el och varmvatten som räknas av utifrån enskild förbrukning för varje bostad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel