Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Görjelycksgatan 12

Kvarnby-Mölndal, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 34

Lägenhet · 43,5 m² · 1 rum

1 795 000 kr Utgångspris

41 264 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Fin etta i charmigt villaområde

Välkommen till Görjelycksgatan 12, charmigt belägen i hjärtat av Kvarnbyn. Här erbjuds en välplanerad och smakfull lägenhet med ett eftertraktat läge i ett av Mölndals mest idylliska områden. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt kvarter med tydlig villakänsla, samtidigt som du har endast några minuters promenad till Mölndals innerstad med service, kommunikationer och ett brett utbud av butiker och restauranger. Området kring Görjelycksgatan präglas av en unik charm med blandad bebyggelse från tidigt 1900-tal, vilket skapar en ombonad och hemtrevlig atmosfär. Här bor du i historiska Kvarnbyn, ett område med närheten till natursköna Mölndalsfallen som bidrar till en levande och trivsam miljö. Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt där kök och badrum är praktiskt placerade till vänster, medan bostadens sociala ytor öppnar upp sig rakt fram. Vardagsrum och kök samspelar i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och social känsla. Köket är ljust och modernt med stilrena materialval som ger ett enhetligt och tilltalande intryck. Badrummet är helkaklat i harmoniska färger och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin, vilket skapar en bekväm vardag. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har fint ljusinsläpp från två väderstreck, något som förstärker känslan av rymd och trivsel. Den gröna och inbjudande innergården bidrar till en lugn och hemtrevlig atmosfär och blir en naturlig plats för avkoppling. Här kan du njuta av en kopp kaffe eller bara koppla av i en rofylld miljö. På kort promenadavstånd finner du Mölndalsfallen, mysiga restauranger och trevliga promenadstråk som ytterligare höjer livskvaliteten på denna attraktiva adress. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1918
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 039 kr/mån
Driftkostnad
6 284 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1918
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-12T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
135
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 29 antal parkeringar i direkt anslutning till husen och det finns ett kösystem för att få en parkering. Bilar får endast parkeras på anvisad parkeringsplats. Dubbelparkering får inte förekomma, inte heller parkering utanför hus där godkänd parkering saknas. Parkering kostar för närvarande 350 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Telias fiber. För tv ingår grundutbudet på 18 kanaler som bekostas genom månadsavgiften. Bredbandsavtal tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare. I fastigheten finns bredband fiber som bostadsrättshavare kan välja att använda. Teckna ett avtal genom att kontakta Telia
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utföra renoveringar: 2019, Dränering kring fyra av husen 2022, Takbyte 2023–2024, Relining av bostadshus (start) 2023–2024, Byte av samtliga tre värmepumpar 2024, Fönsterrenovering (start) 2024, Fasadmålning (start) 2024, Fuktutredning samt åtgärder 2025, OVK, obligatorisk ventilationskontroll, samt åtgärder 2025, Utvidgad elsäkerhetsöversyn samt åtgärder 2025, Relining av värmekulvertar 2025, Byte av VVC-centraler 2025, Målning av ytterdörrar 2025, Inventering av takets status 2025, Antialgbehandling av tak Planerade underhåll: 2026, Takomläggning, takrenovering samt takbehandling på 5 hus 2026, Fasadmålning Görjelycksgatan 29 2026, Antialgbehandling av tak på resterande hus 2026, Översyn av värmekulvert 2026, Ventilationsåtgärder enligt utförd OVK 2027, Tak, fönster och fasadarbeten samt byte av takfläkt, Görjelycksgatan 13–17 2027, Fönsterrenovering Görjelycksgatan 11 2027, Målning av fasader och dörrar på samtliga förråd 2027, Byte av expansionskärl 2027, Relining Görjelycksgatan 29, 18 och 5–9 2028, Tak-, fönster- och fasadarbeten samt byte av takfläkt, Görjelycksgatan 19–23 2028, Fasadmålning Görjelycksgatan 1–3 2029, Fönster, fasad och takfläkt, Görjelycksgatan 5–9 2029, Relining Görjelycksgatan 14–16 och 1–3 2029, Fasadtvätt på hus som målats 5 år tidigare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Bostadsrättshavare som bor i fastigheten 1/3, 5-9, 11, 13/15/17, 19/21/23, 25/27 & 29 ska i första hand använda tvättstugan som finns på Görjelycksgatan 19-23 i källare. I tvättstugan finns en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en kallmangel. Bostadsrättshavare som bor i fastigheten 2, 4, 6/8, 10, 12, 14/16 & 18 ska i första hand använda tvättstugan som finns på Görjelycksgatan 10 i källare: I den här tvättstugan finns en tvättmaskin och en torktumlare. Båda tvättstugorna bokas med hjälp av hänglåssystem och datumtavla. Städrutiner finns anslagna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
43,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1918
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6284 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1284 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 039 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Görjekullen i Mölndal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Lån/kvm 7 945 (2025) Sparande/kvm 456 (2025)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
36
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
327408
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.0099
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.0099
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel