Gärdås 231
Malung, Malung-Sälen (öppna i Google Maps i ny flik) · 782 90
Villa · 130 m² · 5 rum
1 400 000 kr Utgångspris
10 769 kr/m²
Publicerad 6 september 2026 · 49 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Villa med lantligt länge - Gärdås Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 130 m 2 Tomtarea: 4 420 m 2 Byggnadsår: 1903 Driftkostnad: 29 575 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Med en härligt grönskande och generös tomt i ett idylliskt läge till saluförs nu denna hemtrevliga 5-rumsvilla belägen i Gärdås strax utanför Malung. Bo med frihet, utrymme och livskvalitet i ett vackert, lantligt läge samtidigt som centrum med service, butiker och skolor finns inom ett bekvämt avstånd. Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem om 130 kvm fördelat i två plan med stora möjligheter för hela familjen. På entréplan finns ett rymligt kök i charmig lantligt stuk med köksluckor upp till tak, gott om bänkytor samt en otrolig vedeldad spis. Vidare finns allrum, en väl tilltagen hall med gott om plats samt wc med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan är husets mer privata del där samtliga 4 sovrum finns samt badrum med dusch renoverat år 2021. Utvändigt väntar en lättskött gårdsplan och tomt. Här finns två uthus med goda möjligheter till förvaring, garage samt jordkällare. Sammantaget är detta ett bekvämt och funktionellt boende i härlig miljö med nära avstånd till vardagens måsten men också till natur och ro. Perfekt för den växande familjen såväl som för den som önskar extra utrymme. Ett hem att trivas i helt enkelt! För mer information samt visning kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Tomtarea
- 4420 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1903
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 29 575 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 130 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1903
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 575 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 390 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 29 575 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 8 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 4 420 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- MALUNG-SÄLEN GÄRDÅS 44:1
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 90 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 17 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Byte av filtermassa i vattenfiltret ca vart 5:e år = 2.000-4.000 kr beroende på om man gör det själv eller anlitar rörmokare.Sotning tillkommer om det eldas mycket i vedspis/kökspanna.Sophämtningen kan bli både billigare och dyrare beroende på abonnemangstyp.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 400 000 kr · publicerad 6 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39