Till salu

Margaretavägen 5C

Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 148 m² · 5 rum

5 200 000 kr Utgångspris

35 135 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Exlusiv våning med dubbla balkonger, omgiven av grönska!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 148 m²
Rum: 5 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2001
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 13 884 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 148 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2001; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har ett gemensamt garage tillsammans med Brf Solfjädern 2 och 3 med ca 145 platser varav 38 är elbilsplatser och 3 är MC- platser. Kostnaden är 600 kr/mån, 900 kr/mån (+förbrukning) respektive 400 kr/mån. Varje lägenhet är inte garanterad en plats generellt, men just nu finns ett flertal lediga platser både utan och med laddbox.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2017 Förbättring av ventilationen genom nya ventiler. 2018 Underhållsspolning av avlopp. 2020 Byte av samtliga fönster. 2021 Målning av balkonger och trädetaljer på fasaden. 2022 Underhållsspolning, tre nödtelefoner, kanalrensning. 2025 Installerat IMD av hushållsel. Renovering av tak ligger minst två år fram i tiden enligt senaste besiktning (våren 2026). Hur finansiering sker är beroende på omfattning av arbetet. Föreningen har en årsuppdaterad underhållsplan med Riksbyggen samt en femårsbudget.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 119 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 13 884 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband. IMD av hushållsel tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 5,546 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 604 471 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769605-7038; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. barn och förälder, men gör en bedömning utifrån bl.a. kreditupplysning av köparna. Det finns inga bestämmelser om att den boende måste äga en viss %. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Slutet februari 2027 / efter ök; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 8 % från den 1/1 2026. Föreningen följer Riksbyggens rekommendationer för avgiftshöjningar. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet och en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet (köparen betalar).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad senast 2026-09-14. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolfjadern.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Grönskande och lugnt bostadsområde beläget i norra Lund med närhet till både natur och Lunds centrum med bland annat domkyrkan, Kulturen och Botaniska trädgården. Mysiga shoppinggator med ett bra utbud av butiker, mysiga restauranger, torghandel, saluhall och övrig service finns på gång- och cykelavstånd. Lunds universitetssjukhus ligger endast en kort promenad bort. Här trivs alla generationer vilket gör att de boende är en härlig blandning av yngre och äldre personer. Bostäderna består nästan uteslutande av bostadsrätter i flervåningshus byggda mellan 60-talet och 2000-talet. Runt omkring finns gröna omgivningar och mindre parker som gör att boendemiljön förbättras ytterligare. Alldeles intill ligger det populära strövområdet S:t Hans backar som är välbesökt året runt. På toppen av den största kullen, ca 85 meter över havet, har man bra utsikt över Lundaslätten, Malmö och vid gynnsamma förhållanden även Köpenhamn. Vintertid är kullarna mycket populära som pulkabackar. Med bil tar man sig smidigt runt i hela Lund och man är snabbt och enkelt ute på motorvägen E22 som tar en norr och söderut. Goda kommunikationer med stadsbuss som avgår med täta avgångar. På gångavstånd, på andra sidan Norra Ringen ligger Fäladstorget, ett populärt mindre centrum där det bland annat finns en prisbelönt ICA Supermarket samt vårdcentral, apotek m.m. Större matbutiker, såsom Coop Forum, ICA Kvantum och City Gross finns med bil endast 5 minuter iväg. Här finns även blomsterbutiker, bygghandel, inredningsbutik m.m. Med andra ord, allt du behöver finns samlat på en och samma plats. Många omtyckta förskolor och skolor i närheten vilket är tacksamt för barnfamiljerna. Goda parkeringsmöjligheter då det finns gott om avgiftsbelagda platser samt även möjlighet till att hyra för de boende.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 200 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18