Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kallblodsgatan 2A

Åby, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 62

Lägenhet · 41 m² · 1 rum

1 675 000 kr Utgångspris

40 854 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Väl tilltagen 1:a där klassisk charm möter modern stil!

Välkommen till en stilfull 1:a om 41 kvm högst upp i huset med fritt västerläge! Tack vare sitt centrala läge har man promenadavstånd till Mölndals innerstad och direktbuss mot Göteborg precis utanför! Lägenhetens ljusa interiör och det höga, öppna läget gör att bostaden känns ljus och rymlig. Planlösningen möjliggör att man kan anpassa bostaden efter egna behov, det är till exempel flera grannar som har gjort om lägenheten till en 2:a. Fråga gärna mäklaren om exempel från liknande bostäder. Lägenheten ligger längst upp i huset, utan grannar mitt emot och med fri sikt västerut mot Frölunda och Änggården. Stora fönsterpartier och fransk balkong förser bostaden med mycket ljusinsläpp. Tidlösa detaljer med mörkt parkettgolv och snygga fönsterbrädor gifter sig väl med den varmt målade fondväggen. Här bor du tryggt med säkerhetsdörr i en stabil förening med god ekonomi. Åby ligger strax söder om Mölndal Centrum. Kallblodsgatans hållplats finner du precis utanför dörren, härifrån tar du dig in mot Sahlgrenska, Chalmers och Heden samt till Mölndals innerstad med buss 753. Till Mölndal centrum tar bussen ca 5 minuter, du kan även promenera in. Här finns vidare transport med tåg och spårvagn samt ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer i Mölndals Galleria. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 932 kr/mån
Driftkostnad
11 052 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2019-03-20
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-20T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
118
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 275 parkeringsplatser varav 131 med eluttag och 6 laddstolpar för elbil. Det finns också 26 MC-platser som hyrs ut till medlemmarna. Hyran för en p-plats är 200 kr, p-plats med motorvärmare är 300kr/månad, el-plats 350 kr och MC-plats 150 kr per månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV med ett basutbud av kanaler och bredband (100/10) från Comhem ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar: 2006: Dränering runt alla byggnader 2007: Nya entrédörrar 2008: PCB-inventering gjordes både 2008 och 2015. Ingen förekomst noterades. 2009: Nya fläktar installerades, energideklaration upprättades 2009-2011: Stambyte och badrumsrenovering. 2011: Byte låssystem och porttelefon installerades 2012: Radonmätning genomfördes. Godkända värden. 2013: Uppdatering av värme- och ventilationssystem med byte av termostater och förnyande av undercentralerna, tvåårsbesiktning stambyte, åtgärder för minskade värmekostnader och bättre värme- och ventilationskomfort, besiktning och tätningsförbättringar, franska balkonger. 2014: Nytt bokningssystem för tvättstugor, besiktning och reparation av fasader samt översyn av alla fönster på södersidan 2016: Miljöhusen renoverades 2017: Förnyelse av gårdarna och nya planteringar 2018: Hängrännor samt mossa rensades från tak, nya mattpiskställningar på varje gård, uppfräschning av samtliga entréer med bland annat nya stensättningar samt planeringar av träd och växter, uppsättning av brandlarm i allmänna utrymmen 2019: Uppsättning av laddstolpar till elbilar, byte av bänkar/bord, nya radiatorer 2020: Ventilationsunderhåll 2021: Takbyte 2023: Uppdatering franska balkonger, Dagvattensystem Kallblodsgatan Planerade åtgärder: Solceller och fasadrenovering. Tvättstugorna har löpande renoverats och nya maskiner installerats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har 76 st förråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
41 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
11052 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
6156 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2904 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1992 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 932 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Mölndalshus nr 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Lån/kvm under 2023: 3 684 kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
239
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
150095
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2715
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2715
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
124
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 675 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel