Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Kallblodsgatan 2A
Åby, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 62
Lägenhet · 41 m² · 1 rum
1 675 000 kr Utgångspris
40 854 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Väl tilltagen 1:a där klassisk charm möter modern stil!
Välkommen till en stilfull 1:a om 41 kvm högst upp i huset med fritt västerläge! Tack vare sitt centrala läge har man promenadavstånd till Mölndals innerstad och direktbuss mot Göteborg precis utanför! Lägenhetens ljusa interiör och det höga, öppna läget gör att bostaden känns ljus och rymlig. Planlösningen möjliggör att man kan anpassa bostaden efter egna behov, det är till exempel flera grannar som har gjort om lägenheten till en 2:a. Fråga gärna mäklaren om exempel från liknande bostäder. Lägenheten ligger längst upp i huset, utan grannar mitt emot och med fri sikt västerut mot Frölunda och Änggården. Stora fönsterpartier och fransk balkong förser bostaden med mycket ljusinsläpp. Tidlösa detaljer med mörkt parkettgolv och snygga fönsterbrädor gifter sig väl med den varmt målade fondväggen. Här bor du tryggt med säkerhetsdörr i en stabil förening med god ekonomi. Åby ligger strax söder om Mölndal Centrum. Kallblodsgatans hållplats finner du precis utanför dörren, härifrån tar du dig in mot Sahlgrenska, Chalmers och Heden samt till Mölndals innerstad med buss 753. Till Mölndal centrum tar bussen ca 5 minuter, du kan även promenera in. Här finns vidare transport med tåg och spårvagn samt ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer i Mölndals Galleria. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 41 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 932 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 052 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft (F)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-03-20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-20T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 118
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 275 parkeringsplatser varav 131 med eluttag och 6 laddstolpar för elbil. Det finns också 26 MC-platser som hyrs ut till medlemmarna. Hyran för en p-plats är 200 kr, p-plats med motorvärmare är 300kr/månad, el-plats 350 kr och MC-plats 150 kr per månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV med ett basutbud av kanaler och bredband (100/10) från Comhem ingår i avgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare genomförda renoveringar: 2006: Dränering runt alla byggnader 2007: Nya entrédörrar 2008: PCB-inventering gjordes både 2008 och 2015. Ingen förekomst noterades. 2009: Nya fläktar installerades, energideklaration upprättades 2009-2011: Stambyte och badrumsrenovering. 2011: Byte låssystem och porttelefon installerades 2012: Radonmätning genomfördes. Godkända värden. 2013: Uppdatering av värme- och ventilationssystem med byte av termostater och förnyande av undercentralerna, tvåårsbesiktning stambyte, åtgärder för minskade värmekostnader och bättre värme- och ventilationskomfort, besiktning och tätningsförbättringar, franska balkonger. 2014: Nytt bokningssystem för tvättstugor, besiktning och reparation av fasader samt översyn av alla fönster på södersidan 2016: Miljöhusen renoverades 2017: Förnyelse av gårdarna och nya planteringar 2018: Hängrännor samt mossa rensades från tak, nya mattpiskställningar på varje gård, uppfräschning av samtliga entréer med bland annat nya stensättningar samt planeringar av träd och växter, uppsättning av brandlarm i allmänna utrymmen 2019: Uppsättning av laddstolpar till elbilar, byte av bänkar/bord, nya radiatorer 2020: Ventilationsunderhåll 2021: Takbyte 2023: Uppdatering franska balkonger, Dagvattensystem Kallblodsgatan Planerade åtgärder: Solceller och fasadrenovering. Tvättstugorna har löpande renoverats och nya maskiner installerats.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har 76 st förråd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 41 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 11052 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 6156 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 2904 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1992 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 932 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Mölndalshus nr 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Lån/kvm under 2023: 3 684 kr
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 239
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 150095
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.2715
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2715
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 124
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 675 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48