Mejerivägen 13

Familjevilla i Björnänge med en av Åres absolut bästa utsikter. Typ: Villa, Fristående Villa Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 150,5 m 2 Biarea: 62 m 2 Tomtarea: 1 031 m 2 Byggnadsår: 2011 Driftkostnad: 55 961 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt I ett mycket attraktivt område för barnfamiljer och med utsikt över såväl Åresjön som Åreskutan finner ni denna 1,5 plans villa. Välkommen till en riktig familjevilla med en svårslagen vy över Åreskutan samt Åresjön och Renfjället. Här kan du njuta av ett bekvämt och mycket välhållet boende med fin standard och stora ytor. Villan har bland annat fyra sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning och flertalet uteplatser i olika väderstreck. Ljuset flödar in genom de stora fönsterna vilket skapar ljus och rymd i de sociala ytorna. I direkt anslutning till bostaden finns ett väl tilltaget nybyggt garage som binds ihop med huset via en praktisk mellangång, perfekt för att även förvara cyklar, skidor och annan friluftsutrustning i. Garaget är förberett med vatten och avlopp för en framtida möjliga uthyrningslägenhet i bakkant. Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till affär, kommunikationer och områdets egna smultronställe, Björnänge Beach vid Åresjön. * En av Åres bästa utsikter * Låga energikostnader * Väl tilltaget garage * Braskamin * 4 sovrum, 2 badrum * Flertalet uteplatser Utemiljön som omgärdar huset är både smakfull och lättskött. Gräsytor samsas med uteplatser, blommor och mindre odlingar vilket ger en både vacker och lättskött tomt. Tomten är utformad i två etage där det övre etaget främst utgörs av altan och där en trappa leder ned till nedre etage med gräsyta för lek och aktiviteter. Huset har genomgående en mycket genomtänkt arkitektur som tillvaratar både utsikt och den praktikalitet som en aktiv familj kräver. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.