Noregatan 5

Antal rum 7 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum) Boarea/biarea 216 + 108 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 196 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Lummig och fin trädgårdstomt med perenna växter, flera fruktträd och bärbuskar så som päron, äpple, plommon, körsbär, vinbär och rabarber. Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA NOTEN 10 Kommun Eskilstuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Entré via vacker punchveranda (ej vinterbonad) och vidare till en mycket generös hall med platsbyggd garderob och vacker trappa upp till övre plan. Här finns gott om plats för välkomnande och avhängning av ytterkläder. Fina trägolv och ljusa väggar. Trapp till källarplan. I anslutning till hallen finns en kombinerad tvättstuga med tvättmaskin och ho samt badrum med bastu. Från hallen nås även en gästtoalett med wc och handfat i kommod. Från hallen nås det lantliga köket från 2007. Ljusgula/äggskalsvita profilerade luckor, halvmåneformade handtag till lådor och knoppar till luckorna samt arbetsbänkar i massiv ek. Här finns även ett platsbyggt skafferi. Kök utrustad med häll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggnads ugn samt inbyggnadsmikro. Plats för rejäl matgrupp. Vackra trägolv och ljusa väggar. Från köket nås allrummet med utgång via dubbeldörrar till altan med tak. Vackra trägolv och ljusa väggar. Matrum med vacker kakelugn (ej i bruk) samt vardagsrum i fil med allrummet. Här finns gott om plats för släkt och vänner att umgås. Trägolv och ljusa väggar. Luft-luftvärmepump. ÖVRE PLAN Här finns en hall som sammanbinder samtliga rum på övre plan. Trägolv och ljusa tapeter. Direkt till höger ligger ett stort allrum/sovrum med utgång till den stora balkongen. Trägolv och ljusa randiga tapeter. Genomgång från sovrum/allrum till ytterligare ett sovrum med gjutjärnskamin (fungerande) samt förråd i anslutning. Från hallen nås det nyrenoverade badrummet direkt till vänster. Utrustad med både badkar och dusch med glasvägg, wc samt handfat i kommod. Plastmatta samt våtrumstapet. Vidare nås ytterligare ett stort sovrum till höger från hallen med trägolv och ljus, blommig tapet. Rejäl klädkammare i anslutning. Mitt emot detta sovrum finns ytterligare ett rum som nyttjas som kontor/syrum med trägolv och ljusa tapeter. I änden av hallen finns ytterligare ett förråd/kattvind som är isolerat. KÄLLARPLAN Råkällare med förvaringsutrymmen, pannrum och matkällare. Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1 1/2-plansvilla med råkällare Fasad Plåtfasad Tak Betongpannor Grund Källare (råkällare) Stomme Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme, kamin, luft-luftvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns utmed gatan, ej indragen, ej betald Uteplats Detta hus erbjuder flera härliga uteplatser så som vacker punchveranda vid entrén, altan med tak i falsad plåt på husets kortsida, generös balkong med vy över den grönskande tomten samt ett charmigt lusthus. Energideklaration Utförd 2026-09-17 Energiklass C Parkering Stort garage med plats för två bilar på längden samt plats för flera bilar på uppfarten. Renoveringar 2001 Fjärrvärme 2010 Fönsterbyte 2013 Balkong 2016 Altan med falsad plåttak 2022 Badrum Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Noten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-08-13, Senast ändrad: 1990-01-15). Planer och bestämmelser: Valhalla mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-09, Senast ändrad: 2012-06-29). Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Entré via vacker punchveranda (ej vinterbonad) och vidare till en mycket generös hall med platsbyggd garderob och vacker trappa upp till övre plan. Här finns gott om plats för välkomnande och avhängning av ytterkläder. Fina trägolv och ljusa väggar. Trapp till källarplan. I anslutning till hallen finns en kombinerad tvättstuga med tvättmaskin och ho samt badrum med bastu. Från hallen nås även en gästtoalett med wc och handfat i kommod. Från hallen nås det lantliga köket från 2007. Ljusgula/äggskalsvita profilerade luckor, halvmåneformade handtag till lådor och knoppar till luckorna samt arbetsbänkar i massiv ek. Här finns även ett platsbyggt skafferi. Kök utrustad med häll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggnads ugn samt inbyggnadsmikro. Plats för rejäl matgrupp. Vackra trägolv och ljusa väggar. Från köket nås allrummet med utgång via dubbeldörrar till altan med tak. Vackra trägolv och ljusa väggar. Matrum med vacker kakelugn (ej i bruk) samt vardagsrum i fil med allrummet. Här finns gott om plats för släkt och vänner att umgås. Trägolv och ljusa väggar. Luft-luftvärmepump. ÖVRE PLAN Här finns en hall som sammanbinder samtliga rum på övre plan. Trägolv och ljusa tapeter. Direkt till höger ligger ett stort allrum/sovrum med utgång till den stora balkongen. Trägolv och ljusa randiga tapeter. Genomgång från sovrum/allrum till ytterligare ett sovrum med gjutjärnskamin (fungerande) samt förråd i anslutning. Från hallen nås det nyrenoverade badrummet direkt till vänster. Utrustad med både badkar och dusch med glasvägg, wc samt handfat i kommod. Plastmatta samt våtrumstapet. Vidare nås ytterligare ett stort sovrum till höger från hallen med trägolv och ljus, blommig tapet. Rejäl klädkammare i anslutning. Mitt emot detta sovrum finns ytterligare ett rum som nyttjas som kontor/syrum med trägolv och ljusa tapeter. I änden av hallen finns ytterligare ett förråd/kattvind som är isolerat. KÄLLARPLAN Råkällare med förvaringsutrymmen, pannrum och matkällare.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.