Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vittervägen 105

Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum

2 100 000 kr Utgångspris

25 455 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 3-rummare på attraktiva Tomtebo med balkong i soligt läge

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med en fantastisk balkong i högt och fritt läge, där solen kan avnjutas större delen av dagen. Här erbjuds en trivsam trea med generösa sällskapsytor, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Det höga läget och fönster i flera riktningar skapar en ljus och luftig känsla, medan den genomtänkta planlösningen ger gott om utrymme för både vardag och umgänge. Köket har fina arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord samt är utrustat med diskmaskin och separat kyl och frys. Den öppna anslutningen mot allrummet skapar en social helhet med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås även den härliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden har två välplanerade sovrum, där det större rymmer dubbelsäng och förvaring. Det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Hallen är rymlig och erbjuder god förvaring genom garderober och klädkammare. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ och tvättpelare. Tomtebo är ett lugnt och familjevänligt område nära Nydalasjön, fina promenadstråk, badplatser och motionsmöjligheter. Här finns även förskolor, skola, mataffär och restauranger samt goda buss- och cykelförbindelser till universitetet, Norrlands universitetssjukhus och centrala Umeå. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 688 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-20T10:52:44.447
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
76
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar 32 p-plats varav 22 av dom är carport. Separat kö via HSB. I dagsläget ser det ut att finnas några vanliga p-plats eldiga, och 1 ledig på laddplats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband ingår i avgiften. Föreningen har kabelteve och internet via bredbandTelia och det ingår i månadsavgiften. TV: Telia Bas Internet: 250/250 mbits
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 Förstärkt infästning av gavelbeslagen på båda husen. Båda husen har nya kodboxar. Reparation av en skada på taket under en balkong på Vittervägen 105. 2023 Byte takfläktar, installation av laddstolpar 2017 Inköp av cykelställ och gemensam grill, bord och utemöbler 2016 Målning av carportar, cykelförråd och soprum. Byte av trasiga takpannor Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Åtgärd 2026 Montering av takfotsplåtar samt målning av vindskivor och tillhörande takfot på punkthusen. Oljning av trätrall. Lagning av slätputs. Ny belysningsarmatur i hissar. 2027 Omläggning av grus och renovering av lekplats
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb BRF Vittergumman I Umeå
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Sparande/kvm 2025: 250 kr Skuldsättning per/kvm 2025: 7665 Räntekänslighet 2025: 8% Årsavgift, kr/kvm 2025: 941 kr För att möta föreningens framtida ekonomiska åtaganden har styrelsen beslutat om att höja årsavgifterna med 4%. Ytterligare förändring av årsavgiften är främst beroende av framtida räntenivåer. (2025)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
554900
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.6901
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.6901
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel