Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vittervägen 105
Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 82,5 m² · 3 rum
2 100 000 kr Utgångspris
25 455 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad 3-rummare på attraktiva Tomtebo med balkong i soligt läge
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med en fantastisk balkong i högt och fritt läge, där solen kan avnjutas större delen av dagen. Här erbjuds en trivsam trea med generösa sällskapsytor, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Det höga läget och fönster i flera riktningar skapar en ljus och luftig känsla, medan den genomtänkta planlösningen ger gott om utrymme för både vardag och umgänge. Köket har fina arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord samt är utrustat med diskmaskin och separat kyl och frys. Den öppna anslutningen mot allrummet skapar en social helhet med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås även den härliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden har två välplanerade sovrum, där det större rymmer dubbelsäng och förvaring. Det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Hallen är rymlig och erbjuder god förvaring genom garderober och klädkammare. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ och tvättpelare. Tomtebo är ett lugnt och familjevänligt område nära Nydalasjön, fina promenadstråk, badplatser och motionsmöjligheter. Här finns även förskolor, skola, mataffär och restauranger samt goda buss- och cykelförbindelser till universitetet, Norrlands universitetssjukhus och centrala Umeå. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2008
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 688 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-03-20T10:52:44.447
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen innehar 32 p-plats varav 22 av dom är carport. Separat kö via HSB. I dagsläget ser det ut att finnas några vanliga p-plats eldiga, och 1 ledig på laddplats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband ingår i avgiften. Föreningen har kabelteve och internet via bredbandTelia och det ingår i månadsavgiften. TV: Telia Bas Internet: 250/250 mbits
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 Förstärkt infästning av gavelbeslagen på båda husen. Båda husen har nya kodboxar. Reparation av en skada på taket under en balkong på Vittervägen 105. 2023 Byte takfläktar, installation av laddstolpar 2017 Inköp av cykelställ och gemensam grill, bord och utemöbler 2016 Målning av carportar, cykelförråd och soprum. Byte av trasiga takpannor Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Åtgärd 2026 Montering av takfotsplåtar samt målning av vindskivor och tillhörande takfot på punkthusen. Oljning av trätrall. Lagning av slätputs. Ny belysningsarmatur i hissar. 2027 Omläggning av grus och renovering av lekplats
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb BRF Vittergumman I Umeå
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Sparande/kvm 2025: 250 kr Skuldsättning per/kvm 2025: 7665 Räntekänslighet 2025: 8% Årsavgift, kr/kvm 2025: 941 kr För att möta föreningens framtida ekonomiska åtaganden har styrelsen beslutat om att höja årsavgifterna med 4%. Ytterligare förändring av årsavgiften är främst beroende av framtida räntenivåer. (2025)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 554900
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.6901
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.6901
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41