Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ställets bygata 101

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 111 m² · 4 rum

2 795 000 kr Utgångspris

25 180 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus & social fyra med stor balkong i söderläge!

Välkommen till en ljus och välplanerad familjefyra högst upp i huset. Här bor du med en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt, perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en varm och trivsam känsla i hela hemmet. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, två stilrena badrum och gott om förvaring i den stora klädkammaren. Från köket kliver du ut på den stora balkongen i soligt söderläge som blir en självklar favoritplats för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar. Bostaden ligger i en mycket uppskattad och familjevänlig förening med mysiga, bilfria innergårdar som bjuder på en härlig Bullerby-känsla. Här finns gott om plats för lek och gemenskap med lekplatser, studsmattor, fotbollsplan och gröna ytor där både barn och vuxna trivs. För den odlingsintresserade finns möjlighet till egen odlingslott. I avgiften ingår dessutom egen carport med laddmöjlighet, ett rymligt förråd och tillgång till cykelförråd. Här bor du med det bästa av två världar: ett lugnt och naturnära läge som påminner om livet på landet, samtidigt som du har nära till all service och utmärkta kommunikationer. Området gränsar till vackra naturområden, med närhet till både havet och Guddehjälms skogar för rekreation och friluftsliv. För pendlaren är läget idealiskt, tåget från Ytterby station tar dig till Göteborgs central på bara en kvart. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
111 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1995
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 645 kr/mån
Driftkostnad
5 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-31T13:38:16.393
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Carportplats ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är fiberansluten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 utfördes fönsterrenovering, ommålning av boendefasader, ommålning av dörrar till pannrum och dörrar till andra utrymmen. I femårsplanen ligger påbörjan av takbyte, men detta kan enligt underhållsplaneraren, antagligen skjutas lite på framtiden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Ställets Bygata
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej (26-07-13) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 med +3%. 2026-01-01 med +3%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
76
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
499264
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel