Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Frans Malmrosgatan 45B

Granlunda, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 71 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

21 056 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong

I ett lugnt och trivsamt kvarter, med närhet till centrum, välkomnas vi till en rofylld och välplanerad lägenhet med smakfulla färg- och materialval. Det rymliga och sociala vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl en större matgrupp som en bekväm soffgrupp. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen i västerläge, med utsikt över en lugn och grönskande innergård. Vidare väntar ett tilltalande kök med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Det moderna badrummet bjuder på en stilfull känsla med en touch av lyx och är dessutom utrustat med tvättmaskin, vilket förenklar vardagen. Bostadsrättsföreningen erbjuder en härlig innergård med stora gröna ytor, och runt omkring råder en lugn och rogivande miljö. Samtidigt finns Trelleborgs innerstad på bekvämt promenadavstånd, med ett utbud av shopping, restauranger, service och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning av denna välplanerade och trivsamma trerummare – ett hem att längta till!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 867 kr/mån
Driftkostnad
6 046 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Gaspanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-01T23:10:11.487
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 11 garageplatser och 15 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Fri parkering råder i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2013 Utfördes renovering och inglasning av balkongerna. 2018 Renoverades taket. 2018, fasaderna renoverade med omfogning och balk- och tegelbyte. 2024- 2025 Relining av avloppsstammar KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL: Föreningen har lagt fram en underhållsplan som stäcker sig fram till år 2032. Föreningen kommer påbörja installation av fjärrvärme under september månad. Kontroll: 2026-09-14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6046 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1546 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Borgmästaren i Trelleborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
planerade/kommande avgiftshöjningar Inga i dagsläget. Kontroll: 2026-09-14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
191304
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.7154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.7154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
29
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel