Ostgatan 6, lgh 1102

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 44 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 9 Lägenhetsnummer 134 (1102) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Hall Ta hissen eller trapporna upp till första våningen. Via säkerhetsdörren välkomnas vi in i en genomgående renoverad lägenhet med en ljus hall. Väggarna är vitmålade och på golvet finner vi ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv som tröskellöst löper mellan vardagsrummet och köket. Hallen erbjuder plats för förvaringsmöbel och har en hatthylla samt avhängningsmöjlighet i klädkammaren till vänster (ca 2,5 m²). Vardagsrum Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde genom fönster och en fransk balkong i söder som förstärks av de ljusa ytskikten och den öppna planlösningen mot köket. Tvn och soffans placering faller sig naturlig och man har en direkt kontakt med köket. Parkettgolv och vitmålade väggar med dova, gröna inslag. Kök Köket är fint renoverat och har en naturlig plats för matbordet intill fönster i söder. Vid renoveringen fick köket vita ramluckor, bänkskivor i laminat och ett vitt kakel med fasade kanter på väggen ovan bänkytorna. Den maskinella utrustningen utgörs av: spis med varmluftsugn, diskmaskin, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Sovrum Praktiskt sovrum som rymmer dubbelsäng, arbetsplats och garderobsförvaring. Parkettgolv och ljus beige väggfärg. Ljusinsläpp via fönster i söder. Badrum Badrummet renoverades 2008-2009 av bostadsrättsföreningen i samband med stambytet. Det är helkaklat med ljust kakel och klinker. Vikbara duschväggar samt tvättmaskin. Sedan badrumsrenoveringen gjordes så har man uppdaterat med nytt handfat, kommod och spegelskåp med belysning. Övrig utrustning utgörs av: vägghängd wc, elektrisk handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Kallkällan i Göteborg Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen HSB Brf Kallkällan ligger i Kallebäck med närhet till det natursköna Delsjöområdet. Föreningen bildades år 1958 och äger sju fastigheter med adress Gräddgatan 2-10, Ostgatan 2-22 samt Kallebäcksvägen 11 och 13. Sammanlagt finns 449 bostadslägenheter fördelat på 447 bostadsrätter och två hyresrätter varav den ena disponeras som gästlägenhet för medlemmarna. Husen uppfördes 1961-1963. Föreningen har också 4 lokaler. Lokalerna utgörs av: Hobbyrum, föreningsexpedition, samlingslokal samt en lokal på Kallebäcksvägen för uthyrning. Fastigheterna har en total lägenhetsyta om cirka 32 213 kvadratmeter och ca 697 kvadratmeter lokalyta. Genomförda renoveringar: 2024 Man kommer inom de närmsta åren att renovera betong och tätskikt på garagen. Arbetet har påbörjats på garaget vid Kallebäcksvägen 15. 2023 HSB:s solcellspark - Brf Kallkällan anslöt sig till HSB:s solcellspark i Sörmland och har då fått ett elhandelspris till självkostnadspris för den gemensamma elförbrukningen. 2022 Installation av laddstolpar för elbilar. 2020-2021 Hissbyte av samtliga 16 st hissar i föreningen. Ommålning av parkeringsplatser. 2017-2018 Renovering av tvättstugorna med byte av vissa av maskinerna samt byte av avloppsstammar i bottenplattan. Man har även utökat antal tvättstugor från 2 st till 3 st i vissa av husen på Ostgatan/Gräddgatan. Byte av porttelefoner. 2016 Uppgradering av fiberinternet från 100 Mbit/s till 250 Mbit/s. Renovering av lekplatsen mellan Kallebäcksvägen 11 och 13. Renovering och putsning av norr-fasad på Kallebäcksvägen 11A, Renovering av tvättstugorna med byte av vissa av maskinerna samt byte av avloppsstammar i bottenplattan. Man har även utökat antal tvättstugor från 2 st till 3 st i husen på Ostgatan. 2015 Takomläggning på Ostgatan 18-22 samt Gräddgatan 6-10. Installation av fiberinternet via bredbandsbolaget. Påbörjad renovering och putsning av norr-fasad på Kallebäcksvägen 13A, färdigställd 2016. 2014 Takomläggning på Ostgatan 2-8 samt Ostgatan 12-16. 2013 Förändrad sophantering. Renovering av samlingslokalens kök. Sanering av PCB-haltig färg på Kallebäcksvägen 11-13. 2012 Kontinuerlig ansning och skötsel av planteringar och växter Byte av belysningar i trappuppgångar och våningsplan. 2010 Utbyte av flera tvättmaskiner och torktumlare. 2007- 2009: Byte av stammar samt samtliga badrum Ventilationssystemet renoverat Balkongrenovering Tilläggsisolering av fasad och vindsutrymme Fasadrenovering Fönsterbyten El-renovering Kommande/pågående renoveringar: Föreningens fastigheter är i mycket bra skick efter den omfattande renoveringen och det innebär att styrelsen inte kan se några stora renoveringsbehov inom de närmaste åren förutom det som finns i underhållsplanen. Just nu genomförs en ommålning av entréerna på Ostgatan och Gräddgatan. Ekonomi: Föreningens ekonomi är god. Gemensamma utrymmen: Gästlägenhet Det finns en lägenhet i entréplan på Ostgatan 16 som kan användas av medlemmarna som övernattningslägenhet för besökande. Lägenheten har fyra sängplatser, dusch och kök med matplats. En natt kostar 300 kr, två nätter/helg kostar 500 kr och en vecka kostar 1 500 kr. Föreningslokal Kan lånas för barnkalas och andra tillställningar. Lokalen har plats för max 50 personer och ligger på baksidan av Ostgatan 18-22. Här finns kök och två rum som kan skiljas av med en vikvägg. Grillar På innergårdarna finns grillar uppsatta. Perfekt för mysiga grillkvällar. Hobbyrum Föreningen har ett hobbyrum där medlemmarna kan pyssla och snickra. Källarförråd Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 2-6 m2 i samma hus som lägenheten. Källarförråden har låsbara dörrar och rejäla plankväggar. Matkällare I föreningen finns även s.k. matkällarförråd som kan hyras för 20 kr/månad. Cykelförråd Gemensamma cykelförråd för samtliga boende finns och det går också att hyra en plats i mindre cykelförråd med högst 8 platser för 10 kr/månad. Tvättstuga I varje hus finns 2-3 tvättstugor som medlemmarna kan utnyttja. Tvättstugorna renoverades under 2017/2018. Varje tvättstuga har 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt ett separat torkrum. Parkering: Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser av olika slag till medlemmarna. För att ansöka om en parkeringsplats/garage behöver man först tillträda bostaden. Parkering utomhus kan hyras för 350 kr/mån. Parkering för elbil kostar 600 kr/mån. Utöver kostnaden för parkeringsplatsen så tillkommer kostnad för elförbrukningen (självkostnadspris). I området finns även betalparkeringar för gäster. Garage Det finns tre olika sorters garage i föreningen: Kallgarage (495 kr/mån), varmgarage (605 kr/mån), separat garage (715 kr/mån). För mer information, se föreningens hemsida: http://brfkallkallan.se/faciliteter/garage/ MC-parkering MC-plats i garage finns för uthyrning till en kostnad om 440kr/mån. Kabel-TV / bredband Utöver måndsavgiften så faktureras även ett informationsöverföringsbelopp om 119kr/mån som avser internet (1000/1000 Mbit/s), tv och telefoni. Förvaltare HSB sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen. För att bli medlem i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB mot en kostnad av 525 kr/person (varav 500kr i deposition som återfås vid utträde). Årsavgiften är 300 kr. Ovanstående information grundas på information från styrelsen, årsredovisningen och hemsidan: http://brfkallkallan.se/. BYGGNADSÅR 1961-1962 TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja Övriga utrymmen Antal lägenheter: 449 Antal lokaler: 4 Antal hyresrätter: 2 Byggnad Byggår 1960 Har hiss Ja Energideklaration Utförd 2019-02-19 Energiklass E Renoveringar i bostaden Lägenheten är ommålad de senaste 5 åren och en säkerhetsdörr har installerats. Hall Ta hissen eller trapporna upp till första våningen. Via säkerhetsdörren välkomnas vi in i en genomgående renoverad lägenhet med en ljus hall. Väggarna är vitmålade och på golvet finner vi ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv som tröskellöst löper mellan vardagsrummet och köket. Hallen erbjuder plats för förvaringsmöbel och har en hatthylla samt avhängningsmöjlighet i klädkammaren till vänster (ca 2,5 m²). Vardagsrum Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde genom fönster och en fransk balkong i söder som förstärks av de ljusa ytskikten och den öppna planlösningen mot köket. Tvn och soffans placering faller sig naturlig och man har en direkt kontakt med köket. Parkettgolv och vitmålade väggar med dova, gröna inslag. Kök Köket är fint renoverat och har en naturlig plats för matbordet intill fönster i söder. Vid renoveringen fick köket vita ramluckor, bänkskivor i laminat och ett vitt kakel med fasade kanter på väggen ovan bänkytorna. Den maskinella utrustningen utgörs av: spis med varmluftsugn, diskmaskin, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Sovrum Praktiskt sovrum som rymmer dubbelsäng, arbetsplats och garderobsförvaring. Parkettgolv och ljus beige väggfärg. Ljusinsläpp via fönster i söder. Badrum Badrummet renoverades 2008-2009 av bostadsrättsföreningen i samband med stambytet. Det är helkaklat med ljust kakel och klinker. Vikbara duschväggar samt tvättmaskin. Sedan badrumsrenoveringen gjordes så har man uppdaterat med nytt handfat, kommod och spegelskåp med belysning. Övrig utrustning utgörs av: vägghängd wc, elektrisk handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.