Södervägen 44

Fakta Adress: Södervägen 44 Område: Viggbyholm, Täby Kommun: Täby Lägenhetsnummer: 250 / 1109 Typ: Lägenhet Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 0.09203% Andelstal avgift: 0,09% Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 1967-1968 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Badrum: 1 st Balkong: Fransk balkong Förråd: Källarförråd TV- Internetutbud: Ownit/Tele2 Inkluderat i avgift: Värme, Vatten, Förråd Hiss: Nej Allmänt skick: Som nytt Hall Väl tilltagen hall med målade väggar och goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Platsbyggd bänk ger både funktion och en välkomnande känsla. Vardagsrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum med målade väggar i en jordnära ton och träimiterat laminatgolv. Stort fönster och fransk balkong bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Kök Helt nyrenoverat ljust och funktionellt kök med släta luckor i varm beige ton och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn samt diskho med blandare. God förvaring i både över- och underskåp. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Sovalkov Praktisk och mysig sovalkov med plats för säng om 160 cm. Takmonterade gardiner skapar en stilfull avskärmning och ger känslan av ett eget rum, samtidigt som den öppna planlösningen bevaras. Badrum Helt nytt och smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv i neutral ton. Utrustat med duschhörna med glasväggar, WC samt handfat med kommod. Förberett för tvättmaskin. Viggbyholm Viggbyholm – En grönskande idyll med närhet till både natur och stadsliv Viggbyholm i Täby är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Stockholm, känt för sin harmoniska miljö och fantastiska läge. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekväm närhet till storstadens puls. Området kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturskönt liv med smidiga förbindelser till centrala Stockholm. Här finner du allt du kan önska för ett trivsamt boende. Viggbyholms småbåtshamn och den vackra strandpromenaden längs Stora Värtan inbjuder till härliga promenader och avkoppling vid vattnet. De många grönområdena, med Rönningesjön och dess omgivande naturområden, erbjuder fina möjligheter för friluftsliv och aktiviteter året runt. Området har också en rik historia och präglas av charmiga villor och småhus, vilket ger Viggbyholm en unik atmosfär. Samtidigt växer och utvecklas området, med moderna bostäder som smälter in i den natursköna miljön. För barnfamiljer är Viggbyholm ett perfekt val, med närhet till skolor, förskolor och trygga omgivningar. Viggbyholm har också utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholm, och Täby Centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och nöjen, ligger bara några minuter bort. För den bilburne är det lätt att nå både E18 och andra viktiga vägar. I Viggbyholm bor du inte bara i en bostad – du får tillgång till en livsstil som kombinerar naturnära harmoni med storstadens bekvämligheter. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt och aktivt liv, oavsett om du söker lugnet i naturen eller den pulserande energin från stadens närhet. Ytor Boarea 35 Kvm Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 199 169 kr Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.