Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Betgatan 186

Simrislund, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 39

Villa · 102 m² · 4 rum

3 590 000 kr Utgångspris

35 196 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Ett välplanerat enplanshus där kök, matplats och allrum ligger i öppen planlösning med enhetligt ekgolv och braskamin. Från allrumsdelen har man utgång till härligt uterum i söderläge, ca 19 m² och användbart året om. Stora dragdörrar i glas, med vidare kontakt mot trädgården. Köket har vita spegelluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober och med likadant ekgolv som i sällskapsytorna. Badrummet är helkaklat med dusch och golvvärme. I anslutning till köket finns tvättstuga och praktisk groventré i kombination med tvättstuga med arbetsbänk, förvaringsutrymmen. Härifrån finns direktaccess till det vidbyggda garaget med elport, separat förråd och utgång till trädgården – genomtänkt och praktiskt. På husets södersida ligger den skyddade trädgården omgärdad av häckar, med gräsmatta, nyplanterade fruktträd och stenlagd uteplats intill uterummet. Framsidan är helt stenlagd och uppfarten rymmer flera bilar utöver garageplatsen. På tomten finns även en friggebod/trädgårdsförråd. Läget på återvändsgata ger begränsad genomfartstrafik, samtidigt som gång- och cykelvägar leder vidare mot skolor, Simrishamns stadskärna, tågstation och havet. Stadsbussen "Snurringen" har station endast 150 meter från huset, kostnadsfritt och perfekt om man vill ta sig runt i Simrishamns tätort. Hela området erbjuder för övrigt många fina promenad- och cykelstråk. Betgatan 186 är ett lättskött och praktiskt boende där allt finns samlat på ett plan.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
804 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 539 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
56 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplans Älvsbyhus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund, avfuktare installerad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme (radiatorer) via frånluftsvärmepump. (Kompressor ur funktion) Golvvärme (el) i hall och badrum.Ålder: 2006Märke på värmeanläggning: NIBE FIGHTER 310
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med elport. Vinterbonat, två oljefyllda radiatorer finns.Friggebod/trädgårdsförråd, oisolerat.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart mot garage med plats för många bilar. En garageplats.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
25 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 989 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
417 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 924 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
215 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
804 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN RABBAN 5
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rabban, del av och del av simris 206:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-15, Registreringsdatum: 2006-02-27)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 590 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel