Barytongatan 18, lgh 1101

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 93,3 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 160 (1101) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB:s Brf Sörgården i Göteborg Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen HSB Brf Sörgården är en stabil förening naturskönt belägen på höjderna i Kaverös. Föreningen är lyhörda för medlemmarnas önskemål och stämningen i området är positiv. Föreningen består av tre huslängor med totalt 216 lägenheter och 2 lokaler. HSB Brf Sörgården är en välskött och trivsam förening som jobbar långsiktigt med en underhållsplan enligt HSBs rekommendationer. I föreningen finns flera faciliteter som gym, gästlägenhet, bastu, snickarbod samt parkeringsplatser i garage och inhägnade p-däck som inte andra än de som har parkeringsplatser i dessa utrymmen har access till. Det finns tre fina lekplatser i området. Uppskattad fördelning av lägenheter är: 1:or 10%, 2:or 15%, 3:or 40%, 4:or 25% och 5:or 10%. Parkering 117 Parkeringsplatser på P-däck 222 kr/månad f.n.(platser finns tillgänliga i dagsläget) 154 Garageplatser 381 kr/månad f.n. (platser finns tillgängliga i dagsläget) 42 Laddplatser i garage 572 kr/månad + förbrukad el, f.n. (platser finns tillgängliga i dagsläget.) Gästparkering - Dessa platser är avgiftsbelagda. Övriga utrymmen Både källarförråd och matförråd finns till varje lägenhet. Gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar. Lägenheten har max 4-5 sovplatser fördelat på två sängar och en bäddsoffa. Går att hyra för 300kr/dygn. Fritidslokal (utrustad för 30 personer) som kan hyras av medlemmar. Bastu med relaxavdelning Hobbyrum (Barytongatan 9) Cykelrum och barnvagnsrum Moloksystem för avfallshantering 6 st tvättstugor, med 2-3 tvättmaskiner i varje Gym, får användas 07-21 alla dagar. Byggnad Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme Mekanisk frånluft TV och internet Telia - 1000/1000mbit Energideklaration Utförd 2019-02-15 Energiklass E Renoveringar i föreningen HSB Brf Sörgården är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan enligt HSBs rekommendationer. Några större renoveringar som utförts de senaste åren i enlighet med underhållsplanen är: 1999, balkonger renoverades och inglasning av balkonger kunde beställas av medlemmarna till egen kostnad. 2005, genomfördes ett stambyte och under samma renovering drogs ny el samt alla elcentraler i lägenheterna byttes till moderna centraler med jordfelsbrytare. I samband med detta stambyte renoverades samtliga badrum/våtrum i föreningen. 2005, drogs Telia bredbandsfiber in i alla lägenheter samt 'tre hål i väggen' bredbandslösning från ComHem installerades i alla lägenheter. 2008, Fritidslokalen renoverades och nytt kök med tillhörande vitvaror installeras 2009, Trapphus, tvättstugor, källargångar och entrépartier renoverades och säkerhetsdörrar installerades i alla ingångar från trapphus till källare, medlemmarna kunde besälla säkerhetsdörrar för sin bostad till egen kostnad. 2010-2011, Två av föreningens lekplatser totalrenoverades och ny lekutrustning installerades 2012-2013, Fönster av de äldsta modellerna byttes ut 2013-2014, Garagen reparerades 2014-2015, P-däck samt fasader renoverades, Gästlägenhet färdigställs 2016, Fasadrenoveringar fortsatte enligt underhållsplan, utemiljön sågs över 2017, Säkerheten på P-däcken höjdes med fjärrstyrd grind samt staket, gammal belysningsarmatur byttes ut mot led-armaturer samt kompletterades med ny led-belysning på vissa ställen. Fasadrenoveringar fortsatte till hösten 2017 enligt underhållsplanen (Barytongatan 9-15) 2017, Utemiljön på Z-husets gård rustades upp och lekplatsen byggdes om helt och hållet. 2017, Ytskick renoverades i lokalen (samma lokal som bastun) där gymmet placeras, efter sommaren installerades gym-utrustning. 2018, Fasadrenovering 2019-2020, relining av avloppsrör i bottenplattan/källaren utfördes i alla huskroppar. 2020, IMD-el installerades i föreningen och finansierades med egna medel utan nya lån. 2021, Fasadrenovering upphandlades och slutfördes på Soprangatan (Z-huset), finansierades med egna medel utan nya lån enligt underhållsplan. 2021, Kollektivt bredband från Telia . 2022 Garagerenovering av båda garagen 2022 42 laddplatser för elbilsladdning installerades i i garagen, stöd har getts från Naturvårdsverket med ca 40% av installationskostnaden. 2023 installerades molok-system för sophantering samt sopnedkast stängdes ned. 2023- Nytt tomträttsavtal tecknat till 2034. 2023 Äldre lysrörsarmatur byttes ut mot LED-belysning i båda garagen 2023 Projekt för nytt sophanteringssystem har slutförts 2023 Omförhandling av det kollektiva bredbandet med Telia har genomförts 2023 Besiktning av alla tak i föreningen har genomförts av extern besiktningsman 2023 Besiktning av skyddsrum och åtgärd av besiktnings anmärkningar för föreningens skyddsrum har genomförts 2024, Extern besiktning av föreningens skyddsrum av MSB(Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap) med godkänt resultat. 2024, Takbyte på en av huskropparna (U-huset) påbörjades och i samband med detta installation av solceller. 2025, Takbyte och installation av solceller på U-huset slutfördes och solceller togs i drift i juni 2025. Solcellerna kommer att sänka föreningens och medlemmarnas elkostnader framöver. Projektet finansierades med egna medel utan nya lån. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer underhållsplanen. De närmaste 5 åren ligger översyn av tak samt byte av fönster.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.