Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björnbärsvägen 5

Halsinggarden, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 45

Lägenhet · 87 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

22 984 kr/m²

Publicerad 3 september 2026 · 52 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 86,8 m 2 Lägenhetsnummer: 1105 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 7 557 kr Driftkostnad: 660 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Ja BOVIERAN - SOM ATT BO PÅ RIVIERAN! Här bor Du i medelhavsmiljö med behagligt klimat och sköna upplevelser året runt. Ett helt unikt boende på bostadsmarknaden i Falun för Er som är 55+. Bovieran i Falun är nyproduktion och stod färdigbyggt för inflyttning i början av december år 2016. Mycket trivsam lägenhet med både arbetsrum och sovrum. Fina enhetliga parkettgolv och ljus färgsättning. Fullutrustat kök med rejäl matplats. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong med förmiddagssol. Fint badrum med klinker och kakel som är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Den gemensamma vinterträdgården är ca 1 600 kvm och är helt inglasad samt temperaturstyrd. Den rymmer frodig grönska i fyra karaktäristiska miljöer; tropisk, mediterran, japansk och skandinavisk miljö. Här finns porlande vatten, palmer, citrusträd, olivträd, fiskar, vinrankor, stenpartier, blomsterprakt, boulebana och mycket, väldigt mycket mer. Här kan Du umgås året runt med grannar och vänner, oavsett vilket väder som råder utanför. Den inglasade, tempererade vinterträdgården regleras av en klimatanläggning som håller trädgården komfortabel att vara i året runt. Med närmast oräkneligt antal växter, samtalsvänliga soffgrupper, meditativa zoner, mysiga stigar och med likasinnade grannar lever Du här ett skönare, grönare och varmare liv. Låt inte årstiderna begränsa Ditt välbefinnande. Här regnar det inte på midsommarafton, här finns heller ingen snö att skotta eller gräsmatta som måste klippas. Du kan istället spela boule med grannen när snön viner över glastaket eller koppla av med en kopp kaffe under palmerna. För att det ska vara enkelt för Dig att bjuda hem Dina vänner och bekanta på besök finns en gästlägenhet med eget pentry. Och om hela släkten dyker upp när du fyller år kan Du duka upp långbord i festlokalen som också har ett komplett kök. ETT UNIKT BOENDE FÖR DIG SOM VILL BO BEKVÄMT I INSPIRERANDE OCH BEHAGLIG MILJÖ!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 557 kr/mån
Driftkostnad
7 920 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
86,8 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja. Rymlig hiss bekvämt belägen i anslutning till huvudentré.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Totalt 55 st P-platser fördelas på: 19 st carportplatser varav 15 st med motorvärmare och 4 st med laddplats 31 st P-platser varav 30 st med motorvärmare och 1 st med laddplats. 5 st gästparkeringar varav 1 st med laddplats. Carport 550 kr/mån P-plats 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 557 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
660 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
75 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
7 557 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Kabel-tv ingår med basutbud med ca 20 kanaler.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,2625
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1105
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
275 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL med parkettgolv och ljus tapet. KÖK med parkettgolv, ljus tapet och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv och ljus tapet. Utgång till balkong. BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar. KLÄDKAMMARE SOVRUM med parkettgolv och ljus tapet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 3 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel