Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tordönsvägen 4H
Klostergården, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 90 m² · 3 rum
2 495 000 kr Utgångspris
27 722 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus lägenhet med härlig utsikt
Välkommen till en ljus och trivsam bostad med öppen planlösning, sociala ytor och en balkong med fantastisk utsikt! Här möts kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. De ljusa ytskikten och trägolven ger bostaden ett enhetligt intryck, medan balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats att njuta av utsikten. Det stilrena köket erbjuder ljusa köksluckor och bra maskinell utrustning. Vidare finns två trivsamma sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter, ett badrum med badkar samt en separat WC som underlättar vardagen. Ett hem med fina sällskapsytor, smart planlösning och en jättetrevlig balkong. För mer information hör av er till Oskar Olsson.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 90 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1966
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 647 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1966
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-09-21T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns ett parkeringshus med 166 platser (kallgarage) och 229 parkeringsplatser utomhus. På parkeringshusets tak finns 10 laddplatser och i garaget finns ytterligare 20 platser. Kösystem tillämpas. Utomhusparkering kostar 250 kr/månad, garageplats i kallgarage 422 kr/månad. Garageplats i kallgarage med laddstolpe för el/hybridbil kostar 551 kr/månad + elförbrukning. Garageplats på taket med laddstolpe för elbil kostar 350 kr/månad + elförbrukning. Det finns även 11 MC-platser i garage som kan hyras för 250 kr/månad. Avgifterna för garage- och parkeringsplatser höjs successivt per år. Avgiftsbelagd gästparkering finns söder om Sunnanväg.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Ljungelden i Lund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det planerade eller beslutade avgiftsförändringar? +5% enligt säljares avgiftsavi 2025-12-08 för 2026-01-01. LÅN: Swedbank – 1,53 %, villkorsändringsdag 2026-02-25. Stadshypotek – 2,95 %, villkorsändringsdag 2026-04-17 (2 lån). SBAB – 2,65 %, villkorsändringsdag 2026-05-12. Swedbank – 1,62 %, villkorsändringsdag 2027-02-25. Stadshypotek – 2,92 %, villkorsändringsdag 2028-04-30 (3 lån). Tidigare förändringar: 2004-01-01 + 8 % 2009-01-01 + ca 2 % 2010-01-01 +1,5% 2012-01-01 + 2% 2013-01-01 + 2% 2018-01-01 + 1 % 2019-01-01 +1% 2020-01-01 +1% 2021-01-01 +1% 2022-01-01 +2% 2023-01-01 +5% 2025-01-01 +5% 2026-01-01 +5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 64653
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.21875
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.21875
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41