Sannadalsvägen 8, lgh 1302

Antal rum 1 rum Boarea 33 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 0042 (1302) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Rymlig och bra planerad hall med plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och ytterligare förvaring i två garderober. Fina trägolv och väggarna är ljusa vilket är återkommande i hela lägenheten. Säkerhetsdörr. Vardagsrum Underbart och ljust rum med dubbla fönsterpartier/balkongdörr som vetter ut över grönskande omgivning. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen. Det naturliga ljuset i lägenheten är oslagbart oavsett årstid och detta bidrar också till den luftiga känslan. Så som lägenheten är planerad i dagsläget kan kan enkelt möblera med både större säng och soffdel. Utöver det rymmer man plats för byrå, bokhylla och arbetsplats! Här finns en möjlighet att på ett väldigt enkelt sätt skapa en "mini 2:a" med avskilt sovrum med fönster och garderober. Både fönsterparti och balkongdörrarna ger fin kontakt med naturen och trädtopparna runt om kring. Det höga fria läget är så gott som fritt från insyn. Kök Rymligt kök med plats för matbord för 4 personer utan att det blir för trångt. Stort härligt fönsterparti som även här ger rummet mycket fint dagsljus. Rejäla arbetsytor då köket är ett rymligt kök med mycket förvaring i både över och underskåp. Här finns även ett högskåp! Köket är mycket bättre än vad man kan förvänta sig för en lägenhet på 33 kvm, och dessutom välplanerad där ett rejält kök inte tar upp onödig plats för annat! Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kyl/frys och diskho. Badrum Renoverat badrum (2016) i bra storlek, helkaklat i ljusa och tidlösa kulörer. Här består utrustningen av dusch, WC, handfat samt spegelskåp. Övrigt Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 4 kvm. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Sannadalshöjden Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Sannadalshöjden bildades 2008. Föreningens fastighet består av Grenljuset 2 i Stockholms kommun med adress Sannadalsvägen 4-30. Totalt innefattas fyra huskroppar med totalt 113 lägenheter (13 hyresrätter kvarstår) och tillhörande källarförråd, 10 lokaler för uthyrning (inga kommersiella lokaler), samt en föreningslokal. Föreningen äger marken som husen är byggda på. Husen är uppförda 1938 och totalrenoverades 1991. Den totala bostadsytan uppgår till 4481kvm enligt senaste årsredovisningen. Föreningen har en bra likviditet, amorterat rejält löpande och har idag en låg belåning per kvm (strax över 2700kr/kvm). Stabil förening där bredband ingår i avgiften. Föreningen äger marken och har även 11st hyresrätter kvar, vilket kan ses som ett stort dolt kapital, totalt ca 450kvm. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen är mycket lågt belånad och har endast 13mkr i lån, 3mkr har amorterats under 2025. Enligt senaste årsredovisningen har föreningen över 8mkr i kassan. Parkering Föreningen har tillgång till 4 st parkeringsplatser på Ljusstöparbacken. Alla är för närvarande uthyrda. Du som är intresserad och vill ställa dig på kö kan skicka en intresseanmälan till [email protected]. Uppe på backen finns flertalet boendeparkeringar taxa 4. Övriga utrymmen I föreningen finns flera bokningsbara tvättstugor med fem tvättmaskiner i varje. Föreningslokal med övernattningsmöjligheter för gäster i port 14. Cyklar och barnvagnar ställs separat i cykel- resp. barnvagnsrum. Sophus för hushållssopor och matavfallssortering samt grovsoprum. Mellan husen finns fina gårdar för grill, fika och lek. Här finns flera sittplatser och pallkragar för planteringar. Här finns också ett växthus som också används till sammankomster och avkoppling i denna 30-tals idyll. På senaste har det även tillkommit en uppskattad hobbylokal som är fri för medlemmarna att nyttja. Byggnad Byggår 1938 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme och mekanisk frånluft TV och internet Föreningen har ett bredbandsavtal med Ownit där 250/250 Mbit/s internet ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till ComHem för leverans av digital- tv. Föreningen har ett bredbandsavtal med Ownit där 250/250 Mbit/s internet ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till ComHem för leverans av digital- tv. Uteplats Balkong Energideklaration Utförd 2019-12-13 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2025 -Lagning avflagad färg på gavlarna mot öster 2024 - Balkongbygge 2022 - Utbyte av fasadbelysning till LED-armatur 2021 - Utbyte av samtliga portlås till elektroniskt system. 2019 - Ny takpapp på samtliga huskroppar 2018 - Renovering av trapphus genom golvslipning, ytbehandling, samt nymålade väggar och tak. 2018 - Stamspolning 2017- Trapphusbelysning och rörelsesensorer 2015 - Tilläggsisolering vindar 2013 - OVK godkänd samt nya fläktar och spiskåpor 2011 - Fasad och entréportar samt byte av undercentral för fjärrvärme 2009 - Stamspolning och nya fasader samt entréportar 1991 - Stambyte och elstigar bytta Kommande renoveringar i föreningen Upprustning av lekplatsen. Planerat att påbörjas under 2025. Renoveringar i bostaden Badrumsrenovering 2016 Rumsbeskrivning Hall Rymlig och bra planerad hall med plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och ytterligare förvaring i två garderober. Fina trägolv och väggarna är ljusa vilket är återkommande i hela lägenheten. Säkerhetsdörr. Vardagsrum Underbart och ljust rum med dubbla fönsterpartier/balkongdörr som vetter ut över grönskande omgivning. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen. Det naturliga ljuset i lägenheten är oslagbart oavsett årstid och detta bidrar också till den luftiga känslan. Så som lägenheten är planerad i dagsläget kan kan enkelt möblera med både större säng och soffdel. Utöver det rymmer man plats för byrå, bokhylla och arbetsplats! Här finns en möjlighet att på ett väldigt enkelt sätt skapa en "mini 2:a" med avskilt sovrum med fönster och garderober. Både fönsterparti och balkongdörrarna ger fin kontakt med naturen och trädtopparna runt om kring. Det höga fria läget är så gott som fritt från insyn. Kök Rymligt kök med plats för matbord för 4 personer utan att det blir för trångt. Stort härligt fönsterparti som även här ger rummet mycket fint dagsljus. Rejäla arbetsytor då köket är ett rymligt kök med mycket förvaring i både över och underskåp. Här finns även ett högskåp! Köket är mycket bättre än vad man kan förvänta sig för en lägenhet på 33 kvm, och dessutom välplanerad där ett rejält kök inte tar upp onödig plats för annat! Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kyl/frys och diskho. Badrum Renoverat badrum (2016) i bra storlek, helkaklat i ljusa och tidlösa kulörer. Här består utrustningen av dusch, WC, handfat samt spegelskåp. Övrigt Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 4 kvm.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.