Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lokförarevägen 46
Kulltorp, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 175 m² · 5 rum
2 950 000 kr Utgångspris
16 857 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Perfekt familjevilla på Kulltorp
Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 175 m²
- Biarea
- 42 m²
- Tomtarea
- 632 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 33 788 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel (kalksandsten), träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä, murad stomme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas, 2-glas kopplade
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Eternit
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare, torpargrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt el, luftvärmepump, täljstenskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Carport och förråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2023 byttes träpanelen på alla tre gavlar, som samtidigt tilläggsisolerades. 2015 genomfördes en helrenovering invändigt i huset, förutom i källaren. Renoveringen innefattade nya golv, väggar och invändigt tak. Nytt kök och nya badrum. Även all el samt vattenledningar drogs om.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-03-05T20:35:51.907
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 118
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 33788 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 16200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 1486 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6502 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 632
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Tapiren 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41