Adress ej angiven
Robertsfors (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
7 000 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Sikeå
Skogsfastighet med 129 ha produktiv skogsmark, stark virkesvolym, vindkraftsintäkter och utvecklingsmöjligheter. Fastigheten omfattar cirka 129 hektar produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd om cirka 20 700 m³sk. Skogen har en väl fördelad åldersklasstruktur och en bonitet om 4,5 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för långsiktig skogsproduktion. En betydande del av virkesförrådet är avverkningsbar eller avverkningsmogen. En ytterligare ekonomisk tillgång är fastighetens vindkraftsarrende, då två vindkraftverk inom Granbergets vindkraftpark är belägna på fastigheten. Arrendeintäkterna har under de tre senaste kalenderåren uppgått till i genomsnitt cirka 57 000 kronor per år. På fastigheten finns även en äldre gårdsmiljö med mangårdsbyggnad och flera ekonomibyggnader. Byggnaderna är äldre och har ett mycket eftersatt underhåll med ett generellt slitet skick. Därutöver omfattar fastigheten cirka 3,3 hektar åkermark. Sammantaget är detta en skogsdominerad fastighet med betydande skogstillgångar och en kompletterande intäkt från vindkraft.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 1590000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energideklaration
- Någon energideklaration för bostadshuset har inte upprättats.
- Areal · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnader
- El: 17 400 kr (9 594 kWh)² Renhållning: 2 120 kr² Slamtömning: 2 640 kr¹ Sotning: 2 850 kr¹ Kommunal fastighetsavgift: 4 673 kr² Boendeförsäkring: cirka 5 500 kr² Vägavgift: 1 266 kr³ Summa: cirka 36 449 kr Ovanstående driftskostnader angivna per år är cirka-uppgifter och avser 2024¹ , 2025² och 2026³ års användning av bostadshuset. Driftskostnaderna för ny ägare och ny användning kan komma att skilja sig betydligt.
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 159 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 129,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 3,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 4 058 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- 35 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- Åkermarken omfattar enligt skogsbruksplanen 3,3 hektar och är fördelad på flera mindre fält. Enligt taxeringsuppgifterna bedöms markens beskaffenhet vara otillfredsställande dränerad, med ett brukningsvärde som motsvarar en mycket låg produktionsförmåga.
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten 129,3 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet beräknas till 20 736 m³sk, där tall dominerar och utgör cirka 64 % av volymen. Skogens åldersklassfördelning är någorlunda jämn med skog i de flesta åldersklasser. Av det totala virkesförrådet klassas cirka 10 600 m³sk som antingen avverkningsbar (S1) eller avverkningsmogen (S2) skog. Med en bonitet på 4,5 m³sk per hektar och år bedöms fastighetens långsiktiga produktionsförmåga som mycket god.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Jakträtten är upplåten till Sikeå jaktklubb enligt ett skriftligt ettårigt tillsvidareavtal som förlängs med ett år i taget om inte avtalet sägs upp minst 6 månader innan avtalstidens utgång. Jaktklubbens arrendeersättning för år 2025 uppgick till 775 kronor.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
- Förvärvstillstånd m.m.
- Förvärvstillstånd för fysisk person erfordras ej. För juridisk person (exempelvis aktiebolag) är förvärvstillstånd ett krav. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 5 200 kr för fysiska personer och 8 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 7 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50