Skårby Lilla Alphyddan

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 90 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 250 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Svagt sluttande natur- och trädgårdstomt. Fina planteringar med rabatter och odlingar. Naturnära läge. Tomtgränsen går mitt genom bostadshuset samt del av ladan. Varit så sedan ursprunget. Fastighetsbeteckning TROSA SKÅRBY 1:7 Kommun Trosa Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Sväng av till den grusade vägen upp till huset. Här möts du av ett fint äldre hus men med moderna tiders status. Via uterum tar du dig in till entrén. Hallen erbjuder klädavhängning. Vidare in i huset finns ett mysigt lantligt inrett kök med både skafferi och vedspis. I vardagsrummet finns ytterligare braskamin och ingång till uterum. På detta plan finns även det helkaklade dusch och WC rummet. 'Ta trappen upp till övre plan. Här en mindre hall med 2 sovrum varav det ena med en klädkammare samt en WC. Fina detaljer är kvar i huset för den lantliga känslan. Laminatgolv i hela huset, tapet och bröstpanel i köket. Byggnad Byggår 1916 Byggnadstyp 1,5 plan Fasad Träpanel Tak Betongpannor, papp Grund Krypgrund, plintgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster Isolerglas samt några 2-glas kopplade Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el; luft/luft värmepump samt braskamin Elledningar skick Ledningar bytta i köket Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 25 A Vatten Enskilt vatten året om; Tjänligt Avlopp Enskilt avlopp; slamavskiljare med infiltration ( äldre skick) TV och internet Mobilt bredband Uteplats Inglasad veranda samt uterum/växthus. Altan mot trädgården. Energideklaration Utförd 2026-09-10 Energiklass E Energibeskrivning Ved- och luft/luft värmepump Radonbeskrivning Radonindikerings protokoll finns. Under gränsvärdena. Övriga byggnader Uterum Äldre lada Parkering Biluppställningsplats på tomten Renoveringar Bytt kök, 2022 Nya fönster 2020 VVB 2019 Pumpen till dricks vattnet 2020 Luftvärmepump 2025 Inglasning uterum gavel 2015 Inglasning av uterum framsida 2024 Fel och brister Enl Trosa kommun 20260916: Slamavskiljaren med all sannolikhet går att nyttja fortsättningsvis, men att efterföljande rening (markbädden) kommer att behöva göras om. En ny fastighetsägare har 2 år på sig att åtgärda avloppet. Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Ledningsrätt: LUFTLEDNING OCH JORDKABEL FÖR STARKSTRÖMSÄNDAMÅL (HÖGST 44 KV) MED TILLBEHÖR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. SKOGSGATANS BREDD FÖR LUFTLEDNING SKALL VARA 30 METER (15 METER ÅT VARDERA HÅLLET FRÅN LEDNINGENS MITT). SKOGSGATANS BREDD FÖR JORDKABEL SKALL VARA 4 METER. - STARKSTRÖM. Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning. Rumsbeskrivning Sväng av till den grusade vägen upp till huset. Här möts du av ett fint äldre hus men med moderna tiders status. Via uterum tar du dig in till entrén. Hallen erbjuder klädavhängning. Vidare in i huset finns ett mysigt lantligt inrett kök med både skafferi och vedspis. I vardagsrummet finns ytterligare braskamin och ingång till uterum. På detta plan finns även det helkaklade dusch och WC rummet. 'Ta trappen upp till övre plan. Här en mindre hall med 2 sovrum varav det ena med en klädkammare samt en WC. Fina detaljer är kvar i huset för den lantliga känslan. Laminatgolv i hela huset, tapet och bröstpanel i köket.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.