Till salu

Amiralsgatan 89E

Annelund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 37

Lägenhet · 36,5 m² · 1 rum

895 000 kr Utgångspris

24 521 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bra etta med gårdsvänd balkong i söderläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 36,5 m 2 Lägenhetsnummer: 60 Byggnadsår: 1954 Månadsavgift: 3 271 kr Driftkostnad: 479 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Nej Varmt välkommen till populära Annelund och denna trevliga etta! Här erbjuds 36,5 välplanerade kvadratmeter med bevarad charm och en inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande gård. Lägenheten har en välkomnande hall med plats för avhängning. Funkisköket erbjuder utrymme för matplats, medan det luftiga allrummet är lätt att möblera med både säng och soffgrupp och dessutom har goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och renoverades av föreningen 2003 i samband med stambytet. Här bor du i en välskött förening med god underhållshistorik och ett attraktivt läge med närhet till både stadens puls och grönskande områden. Med goda kommunikationer, butiker, restauranger och parker alldeles i närheten finns allt du behöver inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 36,5 m²
Rum: 1 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1954
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 271 kr/mån
Driftkostnad: 5 748 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 36,5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1954; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 219 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-05-26; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 55 garageplatser som kostar 500kr/månad och 30 parkeringsplatser inhägnat utomhus för 300kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 271 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 479 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 3 271 kr I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 144 345 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 60; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Allrum Parkettgolv och ljusa väggar målade i lerfärg. Rymmer säng och soffgrupp. Förvaring i två garderober. Utgång till bostadens balkong. Kök Parketgolv och ljusa väggar målade i lerfärg. Rostfri bänkskiva, grå luckor på över/underskåp, vitt kakel och förvaring i städskåp. Utrustning: halvkyl med frysfack, vask, spis. Badrum Helkaklat badrum med ljus kakel och ljus klinker. Utrustning: WC, dusch, handfat, handukstork och skåp. Balkong Inglasad balkong mot gård i söderläge.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39